Gói thầu: Quản lý vận hành tòa nhà văn phòng HUDLAND TOWER năm 2022 (01.12.2021-30.11.2022)
[Thông báo từ bidwinner] Ra mắt bộ lọc từ khóa mới từ ngày 16-03-2024
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Số TBMT | 20211136453-00 |
| Thời điểm đóng mở thầu | 19/11/2021 08:30:00
Đã đóng thầu
|
| Bên mời thầu | CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN HUDLAND |
| Tên gói thầu | Quản lý vận hành tòa nhà văn phòng HUDLAND TOWER năm 2022 (01.12.2021-30.11.2022) |
| Số hiệu KHLCNT | 20211104870 |
| Lĩnh vực | Phi tư vấn |
| Chi tiết nguồn vốn | Vốn tự có của Chủ đầu tư và nguồn thu từ phí dịch vụ khách hàng, nguồn thu từ kinh doanh các tiện ích tòa nhà |
| Hình thức LCNT | Chào hàng cạnh tranh trong nước |
| Loại hợp đồng | Theo đơn giá cố định |
| Phương thức LCNT | Một giai đoạn một túi hồ sơ |
| Thời gian thực hiện hợp đồng/gói thầu | 365 Ngày |
| Hình thức dự thầu | Đấu thầu qua mạng |
| Thời gian nhận HSDT từ ngày | 2021-11-11 18:59:00 đến ngày 2021-11-19 08:30:00 |
| Địa điểm thực hiện gói thầu | Thành phố Hà Nội |
| Địa điểm mở thầu | website: http://muasamcong.mpi.gov.vn |
| Giá gói thầu | 4,381,106,000 VNĐ |
| Số tiền bảo đảm dự thầu | 45,000,000 VNĐ ((Bốn mươi lăm triệu đồng chẵn)) |
| Hinh thức bảo đảm dự thầu | Thư bảo lãnh |
| Xem nội dung TBMT gốc và tải E-HSMT | content_copySao chép link gốc |
| Theo dõi | (Bạn cần đăng nhập để sử dụng chức năng theo dõi) |
| Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực và kinh nghiệm | |
|
keyboard_arrow_rightLịch sử không hoàn thành hợp đồng
|
|
| Yêu cầu | Từ ngày 01 tháng 01 năm 2019(1) đến thờiđiểm đóng thầu, nhà thầu không có hợp đồng không hoàn thành(2). |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Không áp dụng |
| - Từng thành viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightDoanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động cung cấp dịch vụ(*)
|
|
| Yêu cầu | Doanh thu bình quân hàng năm tối thiểu là3.800.000.000(3) VND, tính từ ngày 01 tháng 01 năm 2019trong vòng 2(4)năm gần đây. Doanh thu hàng năm được tính bằng tổng các khoản thanh toán cho các hợp đồng cung cấp dịch vụ mà nhà thầu nhận được trong năm đó. |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Từng thành viên liên danh | Không áp dụng |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightYêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu(*)
|
|
| Yêu cầu | Nhà thầu phải chứng minh có các tài sản có khả năng thanhkhoản cao(5) hoặc có khả năng tiếp cận với tài sản có khả năngthanh khoản cao sẵn có, các khoản tín dụng hoặc các nguồn tàichính khác (không kể các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng)để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính thực hiện gói thầu vớigiá trị là 1.080.000.000VND(6). |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Từng thành viên liên danh | Không áp dụng |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightKinh nghiệm cụ thể trong thực hiện hợp đồng tương tự
|
|
| Yêu cầu | Số lượng tối thiểu các hợp đồng tương tự(7) theo mô tảdưới đây mà nhà thầu đã hoàn thành toàn bộ hoặc hoàn thành phầnlớn(8) với tư cách là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viênliên danh) hoặc nhà thầu(9) phụ trong khoảng thời gian kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018đến thời điểm đóng thầu: Số lượng tối thiểu các hợp đồng tương tự(7) mà nhà thầu đã hoàn thành toàn bộ hoặc hoàn thành phần lớn(8) với tư cách là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viên liên danh) hoặc nhà thầu phụ(9) trong khoảng thời gian kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018 đến thời điểm đóng thầu:Số lượng hợp đồng bằng 3 hoặc khác 3, ít nhất có 01 hợp đồng có giá trị tối thiểu là 3.500.000.000 đồng và tổng giá trị tất cả các hợp đồng ≥ 10.500.000.000 đồng.* Hợp đồng tương tự là:- Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà cao tầng (chung cư/tòa nhà văn phòng hoặc tổ hợp) với số tầng ≥ 12 tầng, hợp đồng có thời gian tối thiểu 12 tháng. Nếu hợp đồng kéo dài trên 12 tháng thì cứ đủ 12 tháng xem như 01 hợp đồng tương tự* Các tài liệu chứng minh:-Bản chụp được chứng thực Hợp đồng cung cấp dịch vụ;Đối với hợp đồng hoàn thành toàn bộ: Bản chụp được chứng thực biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT); Số lượng hợp đồng bằng 3 hoặc khác 3, ít nhất có 01 hợp đồng có giá trị tối thiểu là 3.500.000.000 VND và tổng giá trị tất cả các hợp đồng ≥ 10.500.000.000 VND. |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Từng thành viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu (tương đương với phầncông việc đảm nhận) |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightYêu cầu về nhân sự chủ chốt
|
|
| Vị trí công việc | Trưởng banquản lý |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | - Tốt nghiệp đại học trở lên một trong các ngành, chuyên ngành: Quản trị kinh doanh, tài chính kế toán, kế toán doanh nghiệp.- Chứng chỉ tiếng anh trình độ B hoặc tương đương- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà/chung cư;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Chứng nhận huấn luyện An toàn, vệ sinh lao động (nhóm 1);- Chứng nhận an toàn điện, an toàn thang máy (nhóm 3);- Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm làm Trưởng ban quản quản lý tòa nhà văn phòng hoặc tòa chung cư;- Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành tòa nhà văn phòng, tòa chung cư;- Đã đảm nhiệm vị trí Trưởng ban quản lý tại 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà văn phòng với số tầng ≥ 12 tầng;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công hoặc giao nhiệm vụ;+ Giấy xác nhận của Chủ đầu tư hoặc tài liệu tương đương khác để chứng minh kinh nghiệm đã từng đảm đương vị trí phụ trách ban quản lý tòa nhà;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 5 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 3 |
| Vị trí công việc | Lễ tân trực sảnh |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | Tốt nghiệp Đại học trở lên- Chứng chỉ tiếng anh trình độ B hoặc tương đương- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà/chung cư;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong hoạt động Lễ tân của hợp đồng quản lý vận hành tòa nhà văn phòng; Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công hoặc giao nhiệm vụ;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 2 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| Vị trí công việc | Dịch vụ khách hàng |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành kế toán.- Chứng chỉ tiếng anh trình độ B hoặc tương đương;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà/chung cư;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong hoạt động dịch vụ khách hàng của hợp đồng quản lý vận hành tòa văn phòng; Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công hoặc giao nhiệm vụ;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 2 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| Vị trí công việc | Trưởng Bộ phận kỹ thuật |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | - Tốt nghiệp Đại học trở lên một trong các chuyên ngành: Hệ thống điện, cơ điện, điện, điện tử, điện lạnh hoặc tương đương.- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà/chung cư;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Chứng nhận huấn luyện An toàn, vệ sinh lao động (nhóm 1);- Chứng nhận an toàn vận hành thang máy, an toàn điện (nhóm 3);- Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm làm Trưởng Bộ phận kỹ thuật tại tòa nhà văn phòng/ tòa nhà cao tầng;- Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành tòa nhà văn phòng, tòa nhà cao tầng hoặc quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật;Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công hoặc giao nhiệm vụ;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 5 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 3 |
| Vị trí công việc | Kỹ thuật vận hành |
| - Số lượng | 3 |
| - Trình độ chuyên môn | - Tốt nghiệp Đại học trở lên một trong các chuyên ngành: Hệ thống điện, cơ điện, điện, điện tử, điện lạnh hoặc tương đương.- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà/chung cư;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Thẻ vận hành an toàn điện; thang máy (nhóm 3)- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong hoạt động quản lý vận hành tòa nhà văn phòng, tòa nhà cao tầng hoặc quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật; Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công nhiệm vụ;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 2 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| Vị trí công việc | Nhân viên bảo vệ |
| - Số lượng | 9 |
| - Trình độ chuyên môn | Gồm 09 nhân sự, Trong đó có ít nhất 01 nhân sự đã từng đảm nhiệm vị trí chỉ huy trưởng tổ bảo vệ:- Tốt nghiệp THPT trở lên;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận nghiệp vụ bảo vệ;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong hoạt động bảo vệ; Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công hoặc giao nhiệm vụ;+ Giấy xác nhận của Chủ đầu tư hoặc tài liệu tương đương khác để chứng minh kinh nghiệm đã từng đảm đương vị trí chỉ huy trưởng;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 3 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| Vị trí công việc | Nhân viên vệ sinh |
| - Số lượng | 4 |
| - Trình độ chuyên môn | - Có chứng minh thư hoặc căn cước công dân;- Thẻ an toàn lao động;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 3 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| Vị trí công việc | Phụ trách bảo trì hệ thống Thang máy |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | - Tốt nghiệp đại học trở lên một trong các chuyên ngành: Cơ khí; tự động hóa; Điện tử hoặc tương đương- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà/chung cư;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Thẻ vận hành an toàn điện; thang máy (nhóm 3)- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong hoạt động quản lý vận hành tòa nhà cao tầng hoặc bảo trì hệ thống kỹ thuật; Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công hoặc giao nhiệm vụ, kèm theo hợp đồng và biên bản nghiệm thu hoặc thanh lý hợp đồng;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 2 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| Vị trí công việc | Phụ trách bảo trì máy phát điện, hệ thống camera và các công việc bảo trì khác |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | - Tốt nghiệp đại học trở lên một trong các chuyên ngành: Điện; kỹ thuật Điện; Điện tử hoặc tương đương- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà/chung cư;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Thẻ vận hành an toàn điện; thang máy (nhóm 3)- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong hoạt động quản lý vận hành tòa nhà cao tầng hoặc bảo trì hệ thống kỹ thuật; Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công hoặc giao nhiệm vụ kèm theo hợp đồng và biên bản nghiệm thu hoặc thanh lý hợp đồng;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 2 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| Vị trí công việc | Quản lý phụ trách hạng mục cây xanh |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | - Tốt nghiệp đại học trở lên tại Học viện Nông nghiệp Việt Nam chuyên ngành: Bảo vệ thực vật- Có chứng chỉ huấn luyện an toàn - vệ sinh lao động;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công nhiệm vụ;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 5 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 5 |
| Vị trí công việc | Giám sát kỹ thuật hạng mục cây xanh |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | - Tốt nghiệp đại học chuyên ngành: cảnh quan cây xanh ngành lâm học;- Có chứng chỉ huấn luyện an toàn - vệ sinh lao động;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công nhiệm vụ;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 3 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 3 |
| Vị trí công việc | Nhân viên chăm sóc duy trì cây xanh hàng ngày |
| - Số lượng | 3 |
| - Trình độ chuyên môn | - Có chứng chỉ huấn luyện an toàn - vệ sinh lao động;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 3 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 3 |
|
keyboard_arrow_rightYêu cầu về thiết bị thi công chủ yếu
|
|
| 1-Máy tính để bàn | |
| - Đặc điểm thiết bị | - Hệ điều hành Windows 10- Đầy đủ chuột, bàn phím |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 2-Màn hình máy tính | |
| - Đặc điểm thiết bị | - Màn hình tối thiếu 21.5 inch |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 3-Máy tính xách tay | |
| - Đặc điểm thiết bị | - Bộ xử lý từ Intel Core I5 trở lên hoặc tương đương |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 4-Máy in | |
| - Đặc điểm thiết bị | - Có đủ chức năng: In, sao chép, quét- Khổ giấy tối thiểu: A4, A5 |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 5-Bộ đàm | |
| - Đặc điểm thiết bị | Trang bị cho các vị trí:Trang bị cho các vị trí:- Lễ tân: 01 cái- Trưởng BQL: 01 cái- Bộ phận kỹ thuật: 02 cái- Bảo vệ: 04 cái |
| - Số lượng tối thiểu | 8 |
| 6-Máy sục rửa đường ống | |
| - Đặc điểm thiết bị | Máy sục rửa đường ống sinh hoạt đa chức năng |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 7-Bộ máy nội soi đường ống | |
| - Đặc điểm thiết bị | Gồm:- Bộ màn hình camera nội soi- Mắt camera và cuộn dây cáp cho đường ống |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 8-Máy chà sàn công nghiệp | |
| - Đặc điểm thiết bị | Máy chà sàn công nghiệpCông suất 1500W hoặc tốt hơn |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 9-Máy hút bụi | |
| - Đặc điểm thiết bị | Máy hút bụi nước công nghiệpHút bụi, hút nướcCông suất 2400W hoặc tốt hơn |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 10-Máy cắt cỏ 0.8Kw | |
| - Đặc điểm thiết bị | Còn hoạt động tốt |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 11-Cưa máy cầm tay 0.8Kw | |
| - Đặc điểm thiết bị | Còn hoạt động tốt |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 12-Ô tô tải có cần cẩu 5T | |
| - Đặc điểm thiết bị | Còn hoạt động tốt, có đăng ký, đăng kiểm còn hiệu lực |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 13-Ống tưới nước phi 30, cuộn 300 mét | |
| - Đặc điểm thiết bị | Còn hoạt động tốt |
| - Số lượng tối thiểu | 3 |
| 14-Cuốc | |
| - Đặc điểm thiết bị | Còn hoạt động tốt |
| - Số lượng tối thiểu | 3 |
| 15-Cào cỏ | |
| - Đặc điểm thiết bị | Còn hoạt động tốt |
| - Số lượng tối thiểu | 3 |
| 16-Dụng cụ làm cỏ | |
| - Đặc điểm thiết bị | Còn hoạt động tốt |
| - Số lượng tối thiểu | 3 |
| 17-Máy bơm nước chạy điện 1.5KW | |
| - Đặc điểm thiết bị | Còn hoạt động tốt |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 18-Đồng hồ vạn năng | |
| - Đặc điểm thiết bị | Còn hoạt động tốt |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 19-Máy hàn điện | |
| - Đặc điểm thiết bị | Còn hoạt động tốt |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 20-Máy khoan cầm tay | |
| - Đặc điểm thiết bị | Còn hoạt động tốt |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 21-Máy tạo ren | |
| - Đặc điểm thiết bị | Còn hoạt động tốt |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| 22-Máy bơm nước | |
| - Đặc điểm thiết bị | Còn hoạt động tốt |
| - Số lượng tối thiểu | 1 |
| E-CDNT 1.1 | CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN HUDLAND |
| E-CDNT 1.2 |
Quản lý vận hành tòa nhà văn phòng HUDLAND TOWER năm 2022 (01.12.2021-30.11.2022) Quản lý vận hành tòa nhà văn phòng HUDLAND TOWER năm 2022 (01.12.2021-30.11.2022) 365 Ngày |
| E-CDNT 3 | Vốn tự có của Chủ đầu tư và nguồn thu từ phí dịch vụ khách hàng, nguồn thu từ kinh doanh các tiện ích tòa nhà |
| E-CDNT 5.3 |
|
| E-CDNT 10.7 | Nhà thầu phải nộp cùng với E-HSDT các tài liệu sau đây: - Bản sao được công chứng/chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp trong đó có lĩnh vực Quản lý vận hành tòa nhà; - Bảo đảm dự thầu; - Bản chụp thông báo đủ điều kiện về chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư/tòa nhà văn phòng/khu tổ hợp đã được đăng tải trên website của Bộ Xây dựng; - Giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ phòng cháy và chữa cháy; - Giấy xác nhận đủ điều kiện về ANTT để kinh doanh dịch vụ bảo vệ; - Biên bản xác nhận khảo sát hiện trường và nhận hồ sơ, tài liệu liên quan đến dự án và gói thầu từ Chủ đầu tư. |
| E-CDNT 15.2 | Các tài liệu để chứng minh năng lực thực hiện hợp đồng nếu được công nhận trúng thầu bao gồm: Bản gốc các tài liệu nêu tại mục E-CDNT 10.7. |
| E-CDNT 17.1 | Nội dung bảo đảm dự thầu: - Giá trị và đồng tiền bảo đảm dự thầu: 45.000.000 VND - Thời gian có hiệu lực của bảo đảm dự thầu: 150 ngày, kể từ thời điểm đóng thầu. |
| E-CDNT 25.2 | Giá trị tối đa dành cho nhà thầu phụ : 60 % giá dự thầu của nhà thầu. |
| E-CDNT 27.1 | Phương pháp đánh giá E-HSDT:
(Bên mời thầu phải lựa chọn tiêu chí đánh giá E-HSDT cho phù hợp với quy định tại Chương III. Trường hợp lựa chọn tiêu chí đánh giá khác với tiêu chí đánh giá tại Chương III thì không có cơ sở để đánh giá E-HSDT). a) Đánh giá về năng lực và kinh nghiệm: Đạt - Không đạt b) Đánh giá về kỹ thuật: Chấm điểm c) Đánh giá về giá: Phương pháp giá thấp nhất |
| E-CDNT 27.2.1 | Nhà thầu có giá dự thầu sau khi trừ đi giá trị giảm giá (nếu có) thấp nhất được xếp hạng thứ nhất. |
| E-CDNT 29.4 | Nhà thầu có giá dự thầu sau khi trừ đi giá trị giảm giá (nếu có) thấp nhất. |
| E-CDNT 31.1 | Thời hạn đăng tải kết quả lựa chọn nhà thầu trên Hệ thống là 7 ngày làm việc, kể từ ngày Chủ đầu tư phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu. |
| E-CDNT 32 | -Địa chỉ của Chủ đầu tư:
+ Bên mời thầu: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Phát Triển Bất động sản Hudland; Địa chỉ: Tầng 12, Tòa nhà HUDLAND TOWER, Lô A CC7, Khu dịch vụ tổng hợp Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.
Điện thoại : 024 36523862 Fax: 024 36523864 -Địa chỉ, số điện thoại, số fax của người có thẩm quyền: Ông Phạm Cao Sơn – Chủ tịch HĐQT – Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND – Tầng 12 – Tòa nhà HUDLAND TOWER, Lô ACC7 khu dịch vụ tổng hợp Linh Đàm, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội – Điện thoại : 024 36523862 Fax: 024 36523864 -Địa chỉ, số điện thoại, số fax của bộ phận thường trực giúp việc Hội đồng tư vấn: Phòng Kinh tế - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND – Tầng 12 – Tòa nhà HUDLAND TOWER, Lô ACC7 khu dịch vụ tổng hợp Linh Đàm, P. Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội – Điện thoại : 0969.189.866 Fax: 024 36523864 |
| E-CDNT 33 | Địa chỉ, số điện thoại, số fax của Tổ chức, cá nhân
thực hiện nhiệm vụ theo dõi, giám sát: Phòng Kế hoạch tổng hợp, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND Tầng 12, Tòa nhà HUDLAND TOWER, Lô A CC7, Khu dịch vụ tổng hợp Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội – Điện thoại : 0944.236.633, Fax: 024 36523864 |
| E-CDNT 34 |
0 0 |
Mẫu sô 01A: PHẠM VI CUNG CẤP
| STT | Danh mục dịch vụ | Mô tả dịch vụ | Đơn vị | Khối lượng mời thầu | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Trưởng ban quản lý (8/24/26): 01 người làm 1 ca/ngày | Theo yêu cầu tại chương V | tháng | 12 | |
| 2 | Dịch vụ khách hàng (8/24/26): 01 người làm 1 ca/ngày | Theo yêu cầu tại chương V | tháng | 12 | |
| 3 | Lễ tân trực sảnh (8/24/26): 01 người làm 1 ca/ngày | Theo yêu cầu tại chương V | tháng | 12 | |
| 4 | Trưởng bộ phận kỹ thuật (8/24/26): 01 người làm 1 ca/ ngày | Theo yêu cầu tại chương V | tháng | 12 | |
| 5 | Kỹ thuật VH (24/24/30): 03 ca/ngày, mỗi ca 1 người | Theo yêu cầu tại chương V | tháng | 36 | |
| 6 | Tuần tra chung, hướng dẫn xe đậu đỗ khu vực sân đường nội bộ toà nhà, tăng cường kiểm soát xe tại cửa hầm số 02 vào các giờ cao điểm (12/24/24) 1,5 ca/ngày: 1,5*24*12 = 423 (Thứ 7 làm 1/2 ngày) | Theo yêu cầu tại chương V | ca/năm | 423 | |
| 7 | Trực trông xe trên sân, đường nội bộ (24/24/30) 3ca, mỗi ca 1 người: 3*30*12 = 1080 | Theo yêu cầu tại chương V | ca/năm | 1.080 | |
| 8 | Trực bốt khu vực trạm điện (24/24/30) 3ca, mỗi ca 1 người: 3*30*12 = 1080 | Theo yêu cầu tại chương V | ca/năm | 1.080 | |
| 9 | Trông xe tầng hầm (16/24/30) 02 ca, mỗi ca 1 người: 1.5*30*12 = 540 | Theo yêu cầu tại chương V | ca/năm | 540 | |
| 10 | Vệ sinh tầng 13,14, thang bộ, sân, sảnh; Kiêm giám sát vệ sinh chung | Theo yêu cầu tại chương V | tháng | 12 | |
| 11 | Vệ sinh tầng 9,10,11,12 | Theo yêu cầu tại chương V | tháng | 12 | |
| 12 | Vệ sinh tầng 6,7,8,9 | Theo yêu cầu tại chương V | tháng | 12 | |
| 13 | Vệ sinh tầng 1, 2,3,4,5 | Theo yêu cầu tại chương V | tháng | 12 | |
| 14 | Duy trì, chăm sóc cây bóng mát (3 lần/năm) | Theo yêu cầu tại chương V | cây | 33 | |
| 15 | Duy trì, chăm sóc cây cảnh - cây bụi | Theo yêu cầu tại chương V | cây/năm | 328 | |
| 16 | Duy trì, chăm sóc cây thảm cỏ - thảm lá màu | Theo yêu cầu tại chương V | m2/năm | 723,29 | |
| 17 | Thay cây hoa thời vụ theo mùa | Theo yêu cầu tại chương V | m2/năm | 14 | |
| 18 | Điện thoại + Internet cho BQL và BP DVKH | Theo yêu cầu tại chương V | tháng | 12 | |
| 19 | Văn phòng phẩm + Nước uống | Theo yêu cầu tại chương V | tháng | 12 | |
| 20 | Nước lau kính | Theo yêu cầu tại chương V | Lít/năm | 72 | |
| 21 | Hóa chất tẩy đa năng | Theo yêu cầu tại chương V | Lít/năm | 24 | |
| 22 | Nước rửa tay | Theo yêu cầu tại chương V | Lít/năm | 36 | |
| 23 | Nước lau sàn | Theo yêu cầu tại chương V | Lít/năm | 60 | |
| 24 | Nước cọ Inox | Theo yêu cầu tại chương V | Lít/năm | 12 | |
| 25 | Miếng cọ chùi rửa | Theo yêu cầu tại chương V | Chiếc/năm | 72 | |
| 26 | Găng tay | Theo yêu cầu tại chương V | đôi/năm | 48 | |
| 27 | Khăn lau | Theo yêu cầu tại chương V | Cái/năm | 120 | |
| 28 | Túi nilon 20kg | Theo yêu cầu tại chương V | Kg/năm | 408 | |
| 29 | Đầu lau ướt dẹt | Theo yêu cầu tại chương V | Cái/năm | 12 | |
| 30 | Đầu lau khô | Theo yêu cầu tại chương V | Cái/năm | 12 | |
| 31 | Đầu chổi quét trần | Theo yêu cầu tại chương V | Cái/năm | 24 | |
| 32 | Lưỡi gạt kính | Theo yêu cầu tại chương V | Cái/năm | 12 | |
| 33 | Chổi tre quét đường | Theo yêu cầu tại chương V | Cái/năm | 12 | |
| 34 | Chổi chít | Theo yêu cầu tại chương V | Cái/năm | 24 | |
| 35 | Giấy vệ sinh | Theo yêu cầu tại chương V | Cuộn/năm | 16.200 | |
| 36 | Tiêu hao cho bộ phận vệ sinh của toà nhà | Theo yêu cầu tại chương V | Tháng | 12 | |
| 37 | Tiêu hao bộ phận kỹ thuật toà nhà | Theo yêu cầu tại chương V | Tháng | 12 | |
| 38 | Cắm hoa tươi sảnh tầng G | Theo yêu cầu tại chương V | Tháng | 12 | |
| 39 | Cắm hoa tươi sảnh tầng G Vệ sinh tường, kính mặt ngoài:Kính sảnh: 4*16*2 = 128Kính + tường bao toà nhà: 112*51,9 = 5812,8Kính dốc đường hầm: 10 | Theo yêu cầu tại chương V | m2 | 5.950,8 | |
| 40 | Thau rửa bể nước sinh hoạt | Theo yêu cầu tại chương V | Lần/năm | 2 | |
| 41 | Đánh sàn sảnh (3 tháng/ lần) | Theo yêu cầu tại chương V | Lần/năm | 4 | |
| 42 | Thu gom, vận chuyển rác thải sinh hoạt | Theo yêu cầu tại chương V | m3/năm | 360 | |
| 43 | Tập huấn PCCC, kiểm tra hồ sơ PCCC cơ sở và xây dựng phương án chữa cháy, cứu hộ cứu nạn tòa nhà | Theo yêu cầu tại chương V | Lần/Năm | 1 | |
| 44 | Xét nghiệm nước sinh hoạt | Theo yêu cầu tại chương V | Lần/năm | 2 | |
| 45 | Đo điện trở cho hệ thống chống sét toà nhà, cho hệ thống điện toà nhà, thực hiện 1 lần/năm | Theo yêu cầu tại chương V | Vị trí | 2 | |
| 46 | Diệt côn trùng 12 lần/năm. | Theo yêu cầu tại chương V | Lần/năm | 12 | |
| 47 | Diệt chuột 12 lần/năm. | Theo yêu cầu tại chương V | Lần/năm | 12 | |
| 48 | Trang trí hàng năm: Noel, tết dương lịch, tết âm lịch. | Theo yêu cầu tại chương V | Gói/năm | 1 | |
| 49 | Tặng hoa & thiệp khách hàng thuê nhân dịp SN công ty | Theo yêu cầu tại chương V | Đơn vị | 8 | |
| 50 | Cây xanh đặt tại sảnh tầng G | Theo yêu cầu tại chương V | Tháng | 12 | |
| 51 | Vận hành máy phát điện dự phòng định kỳ hàng tuần 30'/lần/tuần*4*20,6 lít/h*12 | Theo yêu cầu tại chương V | lít diesel/năm | 494,4 | |
| 52 | Vận hành máy nổ dự phòng PCCC định kỳ hàng tuần 30'/lần/tuần*4*12 lít/h | Theo yêu cầu tại chương V | lít diesel/năm | 288 | |
| 53 | Đồng phục nhân viên (02 bộ/người/năm) | Theo yêu cầu tại chương V | bộ | 14 | |
| 54 | Bảo trì hệ thống thang máy định kỳ (01 lần/tháng) | Theo yêu cầu tại chương V | Thang | 3 | |
| 55 | Kiểm định thang máy (01 lần/năm) | Theo yêu cầu tại chương V | Thang | 3 | |
| 56 | Bảo trì hệ thống PCCC (01 lần/năm) | Theo yêu cầu tại chương V | Lần/năm | 1 | |
| 57 | Bảo trì máy nổ PCCC (01 lần/năm) | Theo yêu cầu tại chương V | Lần/năm | 1 | |
| 58 | Bảo trì hệ thống điều hòa – thông gió (01 lần/năm) | Theo yêu cầu tại chương V | Lần/năm | 1 | |
| 59 | Hút bể phốt (01 lần/năm) | Theo yêu cầu tại chương V | Lần/năm | 1 | |
| 60 | Bảo trì máy phát điện dự phòng (01 lần/năm) | Theo yêu cầu tại chương V | Lần/năm | 1 | |
| 61 | Bảo trì hệ thống Camera giám sát (04 lần/năm) | Theo yêu cầu tại chương V | Lần/năm | 4 | |
| 62 | Bảo trì máy bơm nước sinh hoạt (02 máy) | Theo yêu cầu tại chương V | Lần/năm | 1 | |
| 63 | Sửa chữa nhỏ (thay bóng đèn, vòi nhà vệ sinh, gạch bong vỡ …) | Theo yêu cầu tại chương V | Gói/năm | 1 | |
| Chi phí dự phòng cho khối lượng phát sinh | 0% | ||||
Mẫu sô 03: TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ VỀ NĂNG LỰC VÀ KINH NGHIỆM
| STT | Mô tả | Yêu cầu | Nhà thầu độc lập | Nhà thầu liên danh | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tổng các thành viên liên danh | Từng thành viên liên danh | Tối thiểu một thành viên liên danh | |||||
| 1 | Lịch sử không hoàn thành hợp đồng | Từ ngày 01 tháng 01 năm 2019(1) đến thờiđiểm đóng thầu, nhà thầu không có hợp đồng không hoàn thành(2). | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Mẫu 12 |
| 2 | Năng lực tài chính | ||||||
| 2.1 | Doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động cung cấp dịch vụ(*) | Doanh thu bình quân hàng năm tối thiểu là3.8E9(3) VND, tính từ ngày 01 tháng 01 năm 2019trong vòng 2(4)năm gần đây. Doanh thu hàng năm được tính bằng tổng các khoản thanh toán cho các hợp đồng cung cấp dịch vụ mà nhà thầu nhận được trong năm đó. | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 13 |
| 2.2 | Yêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu(*) | Nhà thầu phải chứng minh có các tài sản có khả năng thanhkhoản cao(5) hoặc có khả năng tiếp cận với tài sản có khả năngthanh khoản cao sẵn có, các khoản tín dụng hoặc các nguồn tàichính khác (không kể các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng)để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính thực hiện gói thầu vớigiá trị là 1.080.000.000VND(6). | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 14, 15 |
| 2.1 | Doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động cung cấp dịch vụ(*) | Doanh thu bình quân hàng năm tối thiểu là3.800.000.000(3) VND, tính từ ngày 01 tháng 01 năm 2019trong vòng 2(4)năm gần đây. Doanh thu hàng năm được tính bằng tổng các khoản thanh toán cho các hợp đồng cung cấp dịch vụ mà nhà thầu nhận được trong năm đó. | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 13 |
| 2.2 | Yêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu(*) | Nhà thầu phải chứng minh có các tài sản có khả năng thanhkhoản cao(5) hoặc có khả năng tiếp cận với tài sản có khả năngthanh khoản cao sẵn có, các khoản tín dụng hoặc các nguồn tàichính khác (không kể các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng)để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính thực hiện gói thầu vớigiá trị là 1.080.000.000VND(6). | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 14, 15 |
| 3 | Kinh nghiệm cụ thể trong thực hiện hợp đồng tương tự | Số lượng tối thiểu các hợp đồng tương tự(7) theo mô tảdưới đây mà nhà thầu đã hoàn thành toàn bộ hoặc hoàn thành phầnlớn(8) với tư cách là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viênliên danh) hoặc nhà thầu(9) phụ trong khoảng thời gian kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018đến thời điểm đóng thầu: Số lượng tối thiểu các hợp đồng tương tự(7) mà nhà thầu đã hoàn thành toàn bộ hoặc hoàn thành phần lớn(8) với tư cách là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viên liên danh) hoặc nhà thầu phụ(9) trong khoảng thời gian kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018 đến thời điểm đóng thầu:Số lượng hợp đồng bằng 3 hoặc khác 3, ít nhất có 01 hợp đồng có giá trị tối thiểu là 3.500.000.000 đồng và tổng giá trị tất cả các hợp đồng ≥ 10.500.000.000 đồng.* Hợp đồng tương tự là:- Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà cao tầng (chung cư/tòa nhà văn phòng hoặc tổ hợp) với số tầng ≥ 12 tầng, hợp đồng có thời gian tối thiểu 12 tháng. Nếu hợp đồng kéo dài trên 12 tháng thì cứ đủ 12 tháng xem như 01 hợp đồng tương tự* Các tài liệu chứng minh:-Bản chụp được chứng thực Hợp đồng cung cấp dịch vụ;Đối với hợp đồng hoàn thành toàn bộ: Bản chụp được chứng thực biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT); Số lượng hợp đồng bằng 3 hoặc khác 3, ít nhất có 01 hợp đồng có giá trị tối thiểu là 3.500.000.000 VND và tổng giá trị tất cả các hợp đồng ≥ 10.500.000.000 VND. | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu (tương đương với phầncông việc đảm nhận) | Không áp dụng | Mẫu 10(a), 10(b) |
Mẫu sô 04(a): YÊU CẦU NHÂN SỰ CHỦ CHỐT
| STT | Vị trí công việc | Số lượng | Trình độ chuyên môn (Trình độ tối thiểu, Chứng chỉ hành nghề...) | Tổng số năm kinh nghiệm (tối thiểu_năm) | Kinh nghiệm trong các công việc tương tự (tối thiểu_năm) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Trưởng banquản lý | 1 | - Tốt nghiệp đại học trở lên một trong các ngành, chuyên ngành: Quản trị kinh doanh, tài chính kế toán, kế toán doanh nghiệp.- Chứng chỉ tiếng anh trình độ B hoặc tương đương- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà/chung cư;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Chứng nhận huấn luyện An toàn, vệ sinh lao động (nhóm 1);- Chứng nhận an toàn điện, an toàn thang máy (nhóm 3);- Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm làm Trưởng ban quản quản lý tòa nhà văn phòng hoặc tòa chung cư;- Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành tòa nhà văn phòng, tòa chung cư;- Đã đảm nhiệm vị trí Trưởng ban quản lý tại 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà văn phòng với số tầng ≥ 12 tầng;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công hoặc giao nhiệm vụ;+ Giấy xác nhận của Chủ đầu tư hoặc tài liệu tương đương khác để chứng minh kinh nghiệm đã từng đảm đương vị trí phụ trách ban quản lý tòa nhà;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. | 5 | 3 |
| 2 | Lễ tân trực sảnh | 1 | Tốt nghiệp Đại học trở lên- Chứng chỉ tiếng anh trình độ B hoặc tương đương- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà/chung cư;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong hoạt động Lễ tân của hợp đồng quản lý vận hành tòa nhà văn phòng; Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công hoặc giao nhiệm vụ;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. | 2 | 2 |
| 3 | Dịch vụ khách hàng | 1 | Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành kế toán.- Chứng chỉ tiếng anh trình độ B hoặc tương đương;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà/chung cư;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong hoạt động dịch vụ khách hàng của hợp đồng quản lý vận hành tòa văn phòng; Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công hoặc giao nhiệm vụ;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. | 2 | 2 |
| 4 | Trưởng Bộ phận kỹ thuật | 1 | - Tốt nghiệp Đại học trở lên một trong các chuyên ngành: Hệ thống điện, cơ điện, điện, điện tử, điện lạnh hoặc tương đương.- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà/chung cư;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Chứng nhận huấn luyện An toàn, vệ sinh lao động (nhóm 1);- Chứng nhận an toàn vận hành thang máy, an toàn điện (nhóm 3);- Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm làm Trưởng Bộ phận kỹ thuật tại tòa nhà văn phòng/ tòa nhà cao tầng;- Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành tòa nhà văn phòng, tòa nhà cao tầng hoặc quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật;Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công hoặc giao nhiệm vụ;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ | 5 | 3 |
| 5 | Kỹ thuật vận hành | 3 | - Tốt nghiệp Đại học trở lên một trong các chuyên ngành: Hệ thống điện, cơ điện, điện, điện tử, điện lạnh hoặc tương đương.- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà/chung cư;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Thẻ vận hành an toàn điện; thang máy (nhóm 3)- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong hoạt động quản lý vận hành tòa nhà văn phòng, tòa nhà cao tầng hoặc quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật; Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công nhiệm vụ;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. | 2 | 2 |
| 6 | Nhân viên bảo vệ | 9 | Gồm 09 nhân sự, Trong đó có ít nhất 01 nhân sự đã từng đảm nhiệm vị trí chỉ huy trưởng tổ bảo vệ:- Tốt nghiệp THPT trở lên;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận nghiệp vụ bảo vệ;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong hoạt động bảo vệ; Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công hoặc giao nhiệm vụ;+ Giấy xác nhận của Chủ đầu tư hoặc tài liệu tương đương khác để chứng minh kinh nghiệm đã từng đảm đương vị trí chỉ huy trưởng;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. | 3 | 2 |
| 7 | Nhân viên vệ sinh | 4 | - Có chứng minh thư hoặc căn cước công dân;- Thẻ an toàn lao động;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. | 3 | 2 |
| 8 | Phụ trách bảo trì hệ thống Thang máy | 1 | - Tốt nghiệp đại học trở lên một trong các chuyên ngành: Cơ khí; tự động hóa; Điện tử hoặc tương đương- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà/chung cư;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Thẻ vận hành an toàn điện; thang máy (nhóm 3)- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong hoạt động quản lý vận hành tòa nhà cao tầng hoặc bảo trì hệ thống kỹ thuật; Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công hoặc giao nhiệm vụ, kèm theo hợp đồng và biên bản nghiệm thu hoặc thanh lý hợp đồng;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. | 2 | 2 |
| 9 | Phụ trách bảo trì máy phát điện, hệ thống camera và các công việc bảo trì khác | 1 | - Tốt nghiệp đại học trở lên một trong các chuyên ngành: Điện; kỹ thuật Điện; Điện tử hoặc tương đương- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đào tạo về quản lý vận hành tòa nhà/chung cư;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Thẻ vận hành an toàn điện; thang máy (nhóm 3)- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong hoạt động quản lý vận hành tòa nhà cao tầng hoặc bảo trì hệ thống kỹ thuật; Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công hoặc giao nhiệm vụ kèm theo hợp đồng và biên bản nghiệm thu hoặc thanh lý hợp đồng;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. | 2 | 2 |
| 10 | Quản lý phụ trách hạng mục cây xanh | 1 | - Tốt nghiệp đại học trở lên tại Học viện Nông nghiệp Việt Nam chuyên ngành: Bảo vệ thực vật- Có chứng chỉ huấn luyện an toàn - vệ sinh lao động;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công nhiệm vụ;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. | 5 | 5 |
| 11 | Giám sát kỹ thuật hạng mục cây xanh | 1 | - Tốt nghiệp đại học chuyên ngành: cảnh quan cây xanh ngành lâm học;- Có chứng chỉ huấn luyện an toàn - vệ sinh lao động;- Chứng chỉ hoặc chứng nhận đã tham gia huấn luyện nghiệp vụ PCCC;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công nhiệm vụ;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. | 3 | 3 |
| 12 | Nhân viên chăm sóc duy trì cây xanh hàng ngày | 3 | - Có chứng chỉ huấn luyện an toàn - vệ sinh lao động;- Nhà thầu phải nộp Bản sao chứng thực tài liệu chứng minh khả năng huy động nhân sự cho gói thầu (Ví dụ: Hợp đồng lao động còn hiệu lực hoặc các tài liệu khác).- Kèm theo bản chụp được chứng thực bằng cấp, chứng chỉ/chứng nhận chứng minh và các giấy tờ kèm theo như:+ Bằng cấp chứng minh chuyên môn;+ Chứng chỉ/chứng nhận/thẻ;+ Quyết định phân công;+ Bảng kê khai năng lực cán bộ chủ chốt theo Mẫu số 11A, 11B của HSMT.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ.- Toàn bộ tài liệu chứng minh năng lực phải là bản sao chứng thực hợp lệ. | 3 | 3 |
Mẫu sô 04(b): THIẾT BỊ THI CÔNG CHỦ YẾU
| STT | Loại thiết bị | Đặc điểm thiết bị | Số lượng tối thiểu cần có |
|---|---|---|---|
| 1 | Máy tính để bàn | - Hệ điều hành Windows 10- Đầy đủ chuột, bàn phím | 1 |
| 2 | Màn hình máy tính | - Màn hình tối thiếu 21.5 inch | 1 |
| 3 | Máy tính xách tay | - Bộ xử lý từ Intel Core I5 trở lên hoặc tương đương | 1 |
| 4 | Máy in | - Có đủ chức năng: In, sao chép, quét- Khổ giấy tối thiểu: A4, A5 | 1 |
| 5 | Bộ đàm | Trang bị cho các vị trí:Trang bị cho các vị trí:- Lễ tân: 01 cái- Trưởng BQL: 01 cái- Bộ phận kỹ thuật: 02 cái- Bảo vệ: 04 cái | 8 |
| 6 | Máy sục rửa đường ống | Máy sục rửa đường ống sinh hoạt đa chức năng | 1 |
| 7 | Bộ máy nội soi đường ống | Gồm:- Bộ màn hình camera nội soi- Mắt camera và cuộn dây cáp cho đường ống | 1 |
| 8 | Máy chà sàn công nghiệp | Máy chà sàn công nghiệpCông suất 1500W hoặc tốt hơn | 1 |
| 9 | Máy hút bụi | Máy hút bụi nước công nghiệpHút bụi, hút nướcCông suất 2400W hoặc tốt hơn | 1 |
| 10 | Máy cắt cỏ 0.8Kw | Còn hoạt động tốt | 1 |
| 11 | Cưa máy cầm tay 0.8Kw | Còn hoạt động tốt | 1 |
| 12 | Ô tô tải có cần cẩu 5T | Còn hoạt động tốt, có đăng ký, đăng kiểm còn hiệu lực | 1 |
| 13 | Ống tưới nước phi 30, cuộn 300 mét | Còn hoạt động tốt | 3 |
| 14 | Cuốc | Còn hoạt động tốt | 3 |
| 15 | Cào cỏ | Còn hoạt động tốt | 3 |
| 16 | Dụng cụ làm cỏ | Còn hoạt động tốt | 3 |
| 17 | Máy bơm nước chạy điện 1.5KW | Còn hoạt động tốt | 1 |
| 18 | Đồng hồ vạn năng | Còn hoạt động tốt | 1 |
| 19 | Máy hàn điện | Còn hoạt động tốt | 1 |
| 20 | Máy khoan cầm tay | Còn hoạt động tốt | 1 |
| 21 | Máy tạo ren | Còn hoạt động tốt | 1 |
| 22 | Máy bơm nước | Còn hoạt động tốt | 1 |
Bạn muốn tìm kiếm gói thầu thế mạnh của mình? Hãy để bidwinner quét và lọc giúp bạn:
searchBắt đầu tìm kiếm
Bạn muốn nhận thông báo mời thầu hàng ngày theo bộ lọc từ khóa thông minh qua email cá nhân?
emailĐăng ký email của tôi