Gói thầu: Quản lý vận hành các chung cư lô R4,R5
Tính năng mới trên bidwinner năm 2024
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Số TBMT | 20220162590-00 |
| Thời điểm đóng mở thầu | 15/02/2022 15:00:00
Đã đóng thầu
|
| Bên mời thầu | TRUNG TÂM QUẢN LÝ NHÀ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG |
| Tên gói thầu | Quản lý vận hành các chung cư lô R4,R5 |
| Số hiệu KHLCNT | 20220146793 |
| Lĩnh vực | Phi tư vấn |
| Chi tiết nguồn vốn | Kinh phí thực hiện nhiệm vụ không tự chủ |
| Hình thức LCNT | Đấu thầu rộng rãi trong nước |
| Loại hợp đồng | Trọn gói |
| Phương thức LCNT | Một giai đoạn một túi hồ sơ |
| Thời gian thực hiện hợp đồng/gói thầu | 12 Tháng |
| Hình thức dự thầu | Đấu thầu qua mạng |
| Thời gian nhận HSDT từ ngày | 2022-01-27 14:15:00 đến ngày 2022-02-15 15:00:00 |
| Địa điểm thực hiện gói thầu | Thành phố Hồ Chí Minh |
| Địa điểm mở thầu | website: http://muasamcong.mpi.gov.vn |
| Giá gói thầu | 8,683,495,028 VNĐ |
| Số tiền bảo đảm dự thầu | 130,000,000 VNĐ ((Một trăm ba mươi triệu đồng chẵn)) |
| Hinh thức bảo đảm dự thầu | Thư bảo lãnh |
| Xem nội dung TBMT gốc và tải E-HSMT | content_copySao chép link gốc |
| Theo dõi | (Bạn cần đăng nhập để sử dụng chức năng theo dõi) |
| Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực và kinh nghiệm | |
|
keyboard_arrow_rightLịch sử không hoàn thành hợp đồng
|
|
| Yêu cầu | Từ ngày 01 tháng 01 năm 2018(1) đến thờiđiểm đóng thầu, nhà thầu không có hợp đồng không hoàn thành(2). |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Không áp dụng |
| - Từng thành viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightDoanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động cung cấp dịch vụ(*)
|
|
| Yêu cầu | Doanh thu bình quân hàng năm tối thiểu là13.000.000.000(3) VND, tính từ ngày 01 tháng 01 năm 2018trong vòng 3(4)năm gần đây. Doanh thu hàng năm được tính bằng tổng các khoản thanh toán cho các hợp đồng cung cấp dịch vụ mà nhà thầu nhận được trong năm đó. |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Từng thành viên liên danh | Không áp dụng |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightYêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu(*)
|
|
| Yêu cầu | Nhà thầu phải chứng minh có các tài sản có khả năng thanhkhoản cao(5) hoặc có khả năng tiếp cận với tài sản có khả năngthanh khoản cao sẵn có, các khoản tín dụng hoặc các nguồn tàichính khác (không kể các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng)để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính thực hiện gói thầu vớigiá trị là 2.170.000.000VND(6). |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Từng thành viên liên danh | Không áp dụng |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightKinh nghiệm cụ thể trong thực hiện hợp đồng tương tự
|
|
| Yêu cầu | Số lượng tối thiểu các hợp đồng tương tự(7) theo mô tảdưới đây mà nhà thầu đã hoàn thành toàn bộ hoặc hoàn thành phầnlớn(8) với tư cách là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viênliên danh) hoặc nhà thầu(9) phụ trong khoảng thời gian kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018đến thời điểm đóng thầu: * Hợp đồng tương tự là:- Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư/nhà cao tầng với số tầng ≥ 19 tầng, hợp đồng có thời gian tối thiểu 12 tháng. Nếu hợp đồng kéo dài trên 12 tháng thì cứ đủ 12 tháng xem như 01 hợp đồng tương tự.* Nhà thầu phải kèm theo bản scan các tài liệu sau:- Bản chụp được chứng thực Hợp đồng cung cấp dịch vụ;Đối với hợp đồng hoàn thành toàn bộ: Bản chụp được chứng thực biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT);-Đối với hợp đồng hoàn thành phần lớn (nghĩa là hoàn thành ít nhất 80% khối lượng công việc của hợp đồng): Bản chụp được chứng thực hồ sơ thanh toán hoặc hóa đơn GTGT hoặc tài liệu có xác nhận của bên thuê dịch vụ thể hiện khối lượng công việc hoàn thành;- Bản chụp tài liệu chứng minh qui mô chung cư có xác nhận của bên thuê dịch vụ hoặc cơ quan nhà nước Số lượng hợp đồng bằng 2 hoặc khác 2, ít nhất có 01 hợp đồng có giá trị tối thiểu là 6.080.000.000 VND và tổng giá trị tất cả các hợp đồng ≥ 12.160.000.000 VND. |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Từng thành viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu (tương đương với phầncông việc đảm nhận) |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightYêu cầu về nhân sự chủ chốt
|
|
| Vị trí công việc | Trưởng ban quản lý |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | Có ít nhất 01 Trưởng ban quản lý được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế, tài chính hoặc xây dựng dân dụng và công nghiệp (hoặc cơ điện hoặc điện tử)Có tổng số năm làm việc ≥ 07 năm. Có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm làm quản lý chung cư/vận hành chung cư.Có GCN đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.Có giấy chứng chỉ đào tạo: Quản lý bệnh viện.Có GCN đã tham gia huấn luyện ATVSLĐ.Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.Xác nhận của Cơ quan BHXH hoặc tài liệu chứngminh đang đang tham gia đóng Bảo hiểm xã hội tại Nhà thầu.đã từng làm Trưởng Ban quản lý 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư, tòa nhà với số tầng ≥ 19 tầng và có giá trị ≥ 6.080.000.000 VND.Nhà thầu chứng minh năng lực của trưởng ban quản lý bằng cách kèm theo bản scan bản chụp được chứng thực các tài liệu sau đây:-Bằng cấp; GCN đã được huấn luyện nghiệp vụ PCCC; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu. Bản chụp Quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.Hợp đồng cung cấp dịch vụ; BBNT hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT).Tài liệu chứng minh qui mô chung cư có xác nhận của bên thuê dịch vụ hoặc cơ quan nhà nước |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 7 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 5 |
| Vị trí công việc | Kỹ sư phụ trách kỹ thuật |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | Có ít nhất 01 Kỹ sư được đề xuất cho vị trí kỹ sư trưởng để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành cơ điện, xây dựng dân dụng hoặc điện tử.Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 7 năm (tính theo bằng cấp).Có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm làm kỹ sư trưởng nhà cao tầng /chung cư (tính theo bảng kê khai).Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.Có chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng hạng 1.Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.Đã từng làm Kỹ sư trưởng 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư, tòa nhà với số tầng ≥ 19 tầng và có giá trị ≥ 6.080.000.000 VND.Nhà thầu chứng minh năng lực của kỹ sư trưởng bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT).Bản chụp tài liệu chứng minh qui mô chung cư có xác nhận của bên thuê dịch vụ hoặc cơ quan nhà nước |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 7 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 5 |
| Vị trí công việc | Nhân viên kỹ thuật |
| - Số lượng | 3 |
| - Trình độ chuyên môn | -Có ít nhất 03 Nhân viên kỹ thuật được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác, trong đó:+ Có 02 nhân viên kỹ thuật: Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành cơ điện hoặc điện tử.+ Có 01 nhân viên kỹ thuật: Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành phòng cháy chữa cháy.-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 03 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm làm nhân viên kỹ thuật nhà cao tầng /chung cư (tính theo bảng kê khai).-Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy (đối với nhân sự tốt nghiệp đại học chuyên ngành xây dựng dân dụng, cơ điện hoặc điện tử).-Có GCN đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.-Đã từng làm nhân viên kỹ thuật 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà cao tầng có thang máy/chung cư có thang máy.Nhà thầu chứng minh năng lực của các nhân viên kỹ thuật bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:-Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.-Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.-Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.--Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; BBNT hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT). |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 3 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| Vị trí công việc | Tổ trưởng tổ bảo vệ |
| - Số lượng | 2 |
| - Trình độ chuyên môn | Có ít nhất 02 Tổ trưởng tổ bảo vệ được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 03 năm (tính theo bằng cấp).Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm bảo vệ nhà cao tầng/chung cư (tính theo bảng kê khai).Có trình độ văn hóa 12/12 trở lên.Có giấy chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.Có chứng chỉ/chứng nhận nghiệp vụ bảo vệ do cơ quan Công an có thẩm quyền cấp.Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.Đã từng làm tổ trưởng tổ bảo vệ 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà cao tầng có thang máy/chung cư có thang máy với giá trị ≥ 6.080.000.000 VND.Nhà thầu chứng minh năng lực của các tổ trưởng tổ bảo vệ bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; chứng chỉ/chứng nhận nghiệp vụ bảo vệ do cơ quan Công an có thẩm quyền cấp; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT). |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 3 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| Vị trí công việc | Tổ trưởng tổ vệ sinh |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | Có ít nhất 01 Tổ trưởng tổ vệ sinh được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 3 năm (tính theo bằng cấp).Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm vệ sinh nhà cao tầng/chung cư (tính theo bảng kê khai).Có trình độ văn hóa 12/12 trở lên.Có giấy chứng nhận tham dự khóa huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động.Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.Nhà thầu chứng minh năng lực của tổ trưởng tổ vệ sinh bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận tham dự khóa huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 3 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| E-CDNT 1.1 | TRUNG TÂM QUẢN LÝ NHÀ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG |
| E-CDNT 1.2 |
Quản lý vận hành các chung cư lô R4,R5 Quản lý vận hành các chung cư Lô R4, R5 thuộc Khu tái định cư 38,4ha, phường An Khánh, thành phố Thủ Đức 12 Tháng |
| E-CDNT 3 | Kinh phí thực hiện nhiệm vụ không tự chủ |
| E-CDNT 5.3 |
|
| E-CDNT 10.7 | Bản scan màu từ bản chụp được chứng thực: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc quyết định thành lập hoặc tài liệu có giá trị tương đương do cơ quan có thẩm quyền cấp. - Trong trường hợp liên danh dự thầu: Mỗi thành viên trong Liên danh phải nộp cùng với E-HSDT file scan các tài liệu yêu cầu như trên. |
| E-CDNT 15.2 | + Cung cấp các hợp đồng nhà thầu đã hoàn thành toàn bộ hoặc hoàn thành phần lớn với tư cách là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viên liên danh): Theo yêu cầu chi tiết tại Biểu mẫu số 03_Chương IV. Biểu mẫu dự thầu. + Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của Nhà thầu như: - Báo cáo tài chính trong vòng 3 năm gần đây nhất: 2018, 2019, 2020 và các yêu cầu khác trong Mẫu số 13, Chương IV. + Tài liệu chứng minh năng lực và kinh nghiệm về nhân sự chủ chốt: - Nhà thầu phải chuẩn bị sẵn sàng các tài liệu gốc theo yêu cầu tại biểu mẫu số 04A – chương IV để phục vụ việc làm rõ khi có yêu cầu của Bên mời thầu và trong quá trình thương thảo hợp đồng |
| E-CDNT 17.1 | Nội dung bảo đảm dự thầu: - Giá trị và đồng tiền bảo đảm dự thầu: 130.000.000 VND - Thời gian có hiệu lực của bảo đảm dự thầu: 150 ngày, kể từ thời điểm đóng thầu. |
| E-CDNT 25.2 | Giá trị tối đa dành cho nhà thầu phụ : 20 % giá dự thầu của nhà thầu. |
| E-CDNT 27.1 | Phương pháp đánh giá E-HSDT:
(Bên mời thầu phải lựa chọn tiêu chí đánh giá E-HSDT cho phù hợp với quy định tại Chương III. Trường hợp lựa chọn tiêu chí đánh giá khác với tiêu chí đánh giá tại Chương III thì không có cơ sở để đánh giá E-HSDT). a) Đánh giá về năng lực và kinh nghiệm: Đạt - Không đạt b) Đánh giá về kỹ thuật: Chấm điểm c) Đánh giá về giá: Phương pháp giá đánh giá |
| E-CDNT 27.2.1 | Nhà thầu có giá đánh giá thấp nhất được xếp hạng thứ nhất. |
| E-CDNT 29.4 | Nhà thầu có giá đánh giá thấp nhất. |
| E-CDNT 31.1 | Thời hạn đăng tải kết quả lựa chọn nhà thầu trên Hệ thống là 7 ngày làm việc, kể từ ngày Chủ đầu tư phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu. |
| E-CDNT 32 | -Địa chỉ của Chủ đầu tư:
Chủ đầu tư: Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng, địa chỉ: Cao ốc 255 Trần Hưng Đạo, phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Bên mời thầu: Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng, địa chỉ: Cao ốc 255 Trần Hưng Đạo, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh -Địa chỉ, số điện thoại, số fax của người có thẩm quyền: Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng, địa chỉ: Cao ốc 255 Trần Hưng Đạo, Phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, Điện thoại: (028) 66815506 -Địa chỉ, số điện thoại, số fax của bộ phận thường trực giúp việc Hội đồng tư vấn: Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: 32 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Điện thoại: (028) 38294988 |
| E-CDNT 33 | Địa chỉ, số điện thoại, số fax của Tổ chức, cá nhân
thực hiện nhiệm vụ theo dõi, giám sát: Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: 32 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Điện thoại: (028) 38294988 |
| E-CDNT 34 |
20 20 |
Mẫu sô 01A: PHẠM VI CUNG CẤP
| STT | Danh mục dịch vụ | Mô tả dịch vụ | Đơn vị | Khối lượng mời thầu | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quản lý | Theo yêu cầu nhân sự chủ chốt nêu tại Mẫu số 04A - E-HSMT | Nhân sự | 1 | |
| 2 | Kỹ sư trưởng | Theo yêu cầu nhân sự chủ chốt nêu tại Mẫu số 04A - E-HSMT | Nhân sự | 1 | |
| 3 | Kỹ thuật | Theo yêu cầu nhân sự chủ chốt nêu tại Mẫu số 04A - E-HSMT | Nhân sự | 7 | |
| 4 | Mục tiêu bảo vệ | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Vị trí | 15 | |
| 5 | Nhân viên vệ sinh | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Nhân sự | 13 | |
| 6 | Chi phí điện năng cho hệ thống thiết bị kỹ thuật phần sở hữu chung. | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | ĐN Tiêu thụ | 1 | |
| 7 | Nhiên liệu vận hành 08 máy phát điện | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Máy | 8 | |
| 8 | Nhiên liệu vận hành 04 máy bơm PCCC | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Máy | 4 | |
| 9 | Chi phí chăm sóc cây xanh | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Khu vực | 1 | |
| 10 | Chi phí nước sinh hoạt | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Khu vực | 2 | |
| 11 | Chi phí thí nghiệm nước uống | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Lô | 2 | |
| 12 | Chi phí súc rửa bể, bồn nước sinh hoạt | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Lần | 1 | |
| 13 | Chi phí kiểm tra điện trở chống sét đánh thẳng | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Tiếp địa | 8 | |
| 14 | Chi phí nạp xạc bình chữa cháy CO2 5kg | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Bình | 1.152 | |
| 15 | Chi phí nạp xạc bình chữa cháy, bình bột BC 8kg | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Bình | 1.152 | |
| 16 | Chi phí nạp xạc bình chữa cháy, bình bột BC T35, 35kg | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Bình | 59 | |
| 17 | Chi phí bảo dưỡng thang máy | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Thang | 31 | |
| 18 | Chi phí bảo dưỡng hệ thống PCCC | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Hệ thống | 1 | |
| 19 | Chi phí bảo dưỡng máy phát điện | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Máy | 8 | |
| 20 | Chi phí bảo dưỡng hệ thống máy bơm cấp thoát nước. | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Hệ thống | 1 |
Mẫu sô 03: TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ VỀ NĂNG LỰC VÀ KINH NGHIỆM
| STT | Mô tả | Yêu cầu | Nhà thầu độc lập | Nhà thầu liên danh | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tổng các thành viên liên danh | Từng thành viên liên danh | Tối thiểu một thành viên liên danh | |||||
| 1 | Lịch sử không hoàn thành hợp đồng | Từ ngày 01 tháng 01 năm 2018(1) đến thờiđiểm đóng thầu, nhà thầu không có hợp đồng không hoàn thành(2). | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Mẫu 12 |
| 2 | Năng lực tài chính | ||||||
| 2.1 | Doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động cung cấp dịch vụ(*) | Doanh thu bình quân hàng năm tối thiểu là1.3E10(3) VND, tính từ ngày 01 tháng 01 năm 2018trong vòng 3(4)năm gần đây. Doanh thu hàng năm được tính bằng tổng các khoản thanh toán cho các hợp đồng cung cấp dịch vụ mà nhà thầu nhận được trong năm đó. | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 13 |
| 2.2 | Yêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu(*) | Nhà thầu phải chứng minh có các tài sản có khả năng thanhkhoản cao(5) hoặc có khả năng tiếp cận với tài sản có khả năngthanh khoản cao sẵn có, các khoản tín dụng hoặc các nguồn tàichính khác (không kể các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng)để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính thực hiện gói thầu vớigiá trị là 2.170.000.000VND(6). | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 14, 15 |
| 2.1 | Doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động cung cấp dịch vụ(*) | Doanh thu bình quân hàng năm tối thiểu là13.000.000.000(3) VND, tính từ ngày 01 tháng 01 năm 2018trong vòng 3(4)năm gần đây. Doanh thu hàng năm được tính bằng tổng các khoản thanh toán cho các hợp đồng cung cấp dịch vụ mà nhà thầu nhận được trong năm đó. | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 13 |
| 2.2 | Yêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu(*) | Nhà thầu phải chứng minh có các tài sản có khả năng thanhkhoản cao(5) hoặc có khả năng tiếp cận với tài sản có khả năngthanh khoản cao sẵn có, các khoản tín dụng hoặc các nguồn tàichính khác (không kể các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng)để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính thực hiện gói thầu vớigiá trị là 2.170.000.000VND(6). | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 14, 15 |
| 3 | Kinh nghiệm cụ thể trong thực hiện hợp đồng tương tự | Số lượng tối thiểu các hợp đồng tương tự(7) theo mô tảdưới đây mà nhà thầu đã hoàn thành toàn bộ hoặc hoàn thành phầnlớn(8) với tư cách là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viênliên danh) hoặc nhà thầu(9) phụ trong khoảng thời gian kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018đến thời điểm đóng thầu: * Hợp đồng tương tự là:- Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư/nhà cao tầng với số tầng ≥ 19 tầng, hợp đồng có thời gian tối thiểu 12 tháng. Nếu hợp đồng kéo dài trên 12 tháng thì cứ đủ 12 tháng xem như 01 hợp đồng tương tự.* Nhà thầu phải kèm theo bản scan các tài liệu sau:- Bản chụp được chứng thực Hợp đồng cung cấp dịch vụ;Đối với hợp đồng hoàn thành toàn bộ: Bản chụp được chứng thực biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT);-Đối với hợp đồng hoàn thành phần lớn (nghĩa là hoàn thành ít nhất 80% khối lượng công việc của hợp đồng): Bản chụp được chứng thực hồ sơ thanh toán hoặc hóa đơn GTGT hoặc tài liệu có xác nhận của bên thuê dịch vụ thể hiện khối lượng công việc hoàn thành;- Bản chụp tài liệu chứng minh qui mô chung cư có xác nhận của bên thuê dịch vụ hoặc cơ quan nhà nước Số lượng hợp đồng bằng 2 hoặc khác 2, ít nhất có 01 hợp đồng có giá trị tối thiểu là 6.080.000.000 VND và tổng giá trị tất cả các hợp đồng ≥ 12.160.000.000 VND. | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu (tương đương với phầncông việc đảm nhận) | Không áp dụng | Mẫu 10(a), 10(b) |
Mẫu sô 04(a): YÊU CẦU NHÂN SỰ CHỦ CHỐT
| STT | Vị trí công việc | Số lượng | Trình độ chuyên môn (Trình độ tối thiểu, Chứng chỉ hành nghề...) | Tổng số năm kinh nghiệm (tối thiểu_năm) | Kinh nghiệm trong các công việc tương tự (tối thiểu_năm) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Trưởng ban quản lý | 1 | Có ít nhất 01 Trưởng ban quản lý được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế, tài chính hoặc xây dựng dân dụng và công nghiệp (hoặc cơ điện hoặc điện tử)Có tổng số năm làm việc ≥ 07 năm. Có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm làm quản lý chung cư/vận hành chung cư.Có GCN đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.Có giấy chứng chỉ đào tạo: Quản lý bệnh viện.Có GCN đã tham gia huấn luyện ATVSLĐ.Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.Xác nhận của Cơ quan BHXH hoặc tài liệu chứngminh đang đang tham gia đóng Bảo hiểm xã hội tại Nhà thầu.đã từng làm Trưởng Ban quản lý 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư, tòa nhà với số tầng ≥ 19 tầng và có giá trị ≥ 6.080.000.000 VND.Nhà thầu chứng minh năng lực của trưởng ban quản lý bằng cách kèm theo bản scan bản chụp được chứng thực các tài liệu sau đây:-Bằng cấp; GCN đã được huấn luyện nghiệp vụ PCCC; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu. Bản chụp Quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.Hợp đồng cung cấp dịch vụ; BBNT hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT).Tài liệu chứng minh qui mô chung cư có xác nhận của bên thuê dịch vụ hoặc cơ quan nhà nước | 7 | 5 |
| 2 | Kỹ sư phụ trách kỹ thuật | 1 | Có ít nhất 01 Kỹ sư được đề xuất cho vị trí kỹ sư trưởng để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành cơ điện, xây dựng dân dụng hoặc điện tử.Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 7 năm (tính theo bằng cấp).Có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm làm kỹ sư trưởng nhà cao tầng /chung cư (tính theo bảng kê khai).Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.Có chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng hạng 1.Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.Đã từng làm Kỹ sư trưởng 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư, tòa nhà với số tầng ≥ 19 tầng và có giá trị ≥ 6.080.000.000 VND.Nhà thầu chứng minh năng lực của kỹ sư trưởng bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT).Bản chụp tài liệu chứng minh qui mô chung cư có xác nhận của bên thuê dịch vụ hoặc cơ quan nhà nước | 7 | 5 |
| 3 | Nhân viên kỹ thuật | 3 | -Có ít nhất 03 Nhân viên kỹ thuật được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác, trong đó:+ Có 02 nhân viên kỹ thuật: Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành cơ điện hoặc điện tử.+ Có 01 nhân viên kỹ thuật: Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành phòng cháy chữa cháy.-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 03 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm làm nhân viên kỹ thuật nhà cao tầng /chung cư (tính theo bảng kê khai).-Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy (đối với nhân sự tốt nghiệp đại học chuyên ngành xây dựng dân dụng, cơ điện hoặc điện tử).-Có GCN đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.-Đã từng làm nhân viên kỹ thuật 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà cao tầng có thang máy/chung cư có thang máy.Nhà thầu chứng minh năng lực của các nhân viên kỹ thuật bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:-Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.-Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.-Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.--Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; BBNT hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT). | 3 | 2 |
| 4 | Tổ trưởng tổ bảo vệ | 2 | Có ít nhất 02 Tổ trưởng tổ bảo vệ được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 03 năm (tính theo bằng cấp).Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm bảo vệ nhà cao tầng/chung cư (tính theo bảng kê khai).Có trình độ văn hóa 12/12 trở lên.Có giấy chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.Có chứng chỉ/chứng nhận nghiệp vụ bảo vệ do cơ quan Công an có thẩm quyền cấp.Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.Đã từng làm tổ trưởng tổ bảo vệ 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà cao tầng có thang máy/chung cư có thang máy với giá trị ≥ 6.080.000.000 VND.Nhà thầu chứng minh năng lực của các tổ trưởng tổ bảo vệ bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; chứng chỉ/chứng nhận nghiệp vụ bảo vệ do cơ quan Công an có thẩm quyền cấp; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT). | 3 | 2 |
| 5 | Tổ trưởng tổ vệ sinh | 1 | Có ít nhất 01 Tổ trưởng tổ vệ sinh được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 3 năm (tính theo bằng cấp).Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm vệ sinh nhà cao tầng/chung cư (tính theo bảng kê khai).Có trình độ văn hóa 12/12 trở lên.Có giấy chứng nhận tham dự khóa huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động.Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.Nhà thầu chứng minh năng lực của tổ trưởng tổ vệ sinh bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận tham dự khóa huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu | 3 | 2 |
Mẫu sô 04(b): THIẾT BỊ THI CÔNG CHỦ YẾU
Bạn muốn tìm kiếm gói thầu thế mạnh của mình? Hãy để bidwinner quét và lọc giúp bạn:
searchBắt đầu tìm kiếm
Bạn muốn nhận thông báo mời thầu hàng ngày theo bộ lọc từ khóa thông minh qua email cá nhân?
emailĐăng ký email của tôi