Gói thầu: Dịch vụ Quản lý vận hành tòa nhà Chung cư Investco – Babylon năm 2022
[Thông báo từ bidwinner] Ra mắt bộ lọc từ khóa mới từ ngày 16-03-2024
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Số TBMT | 20220401768-00 |
| Thời điểm đóng mở thầu | 14/04/2022 20:30:00
Đã đóng thầu
|
| Bên mời thầu | CÔNG TY TNHH QUẢN LÝ XÂY DỰNG VÀ ĐÔ THỊ MIỀN NAM |
| Tên gói thầu | Dịch vụ Quản lý vận hành tòa nhà Chung cư Investco – Babylon năm 2022 |
| Số hiệu KHLCNT | 20220219629 |
| Lĩnh vực | Phi tư vấn |
| Chi tiết nguồn vốn | Thu định kỳ hàng tháng từ chi phí quản lý vận hành của cư dân |
| Hình thức LCNT | Đấu thầu rộng rãi trong nước |
| Loại hợp đồng | Trọn gói |
| Phương thức LCNT | Một giai đoạn một túi hồ sơ |
| Thời gian thực hiện hợp đồng/gói thầu | 12 Tháng |
| Hình thức dự thầu | Đấu thầu qua mạng |
| Thời gian nhận HSDT từ ngày | 2022-04-04 19:42:00 đến ngày 2022-04-14 20:30:00 |
| Địa điểm thực hiện gói thầu | Thành phố Hồ Chí Minh |
| Địa điểm mở thầu | website: http://muasamcong.mpi.gov.vn |
| Giá gói thầu | 4,836,000,000 VNĐ |
| Số tiền bảo đảm dự thầu | 72,540,000 VNĐ ((Bảy mươi hai triệu năm trăm bốn mươi nghìn đồng chẵn)) |
| Hinh thức bảo đảm dự thầu | Thư bảo lãnh |
| Xem nội dung TBMT gốc và tải E-HSMT | content_copySao chép link gốc |
| Theo dõi | (Bạn cần đăng nhập để sử dụng chức năng theo dõi) |
| Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực và kinh nghiệm | |
|
keyboard_arrow_rightLịch sử không hoàn thành hợp đồng
|
|
| Yêu cầu | Từ ngày 01 tháng 01 năm 2018(1) đến thờiđiểm đóng thầu, nhà thầu không có hợp đồng không hoàn thành(2). |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Không áp dụng |
| - Từng thành viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightDoanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động cung cấp dịch vụ(*)
|
|
| Yêu cầu | Doanh thu bình quân hàng năm tối thiểu là7.254.000.000(3) VND, tính từ ngày 01 tháng 01 năm 2018trong vòng 4(4)năm gần đây. Doanh thu hàng năm được tính bằng tổng các khoản thanh toán cho các hợp đồng cung cấp dịch vụ mà nhà thầu nhận được trong năm đó. |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Từng thành viên liên danh | Không áp dụng |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightYêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu(*)
|
|
| Yêu cầu | Nhà thầu phải chứng minh có các tài sản có khả năng thanhkhoản cao(5) hoặc có khả năng tiếp cận với tài sản có khả năngthanh khoản cao sẵn có, các khoản tín dụng hoặc các nguồn tàichính khác (không kể các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng)để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính thực hiện gói thầu vớigiá trị là 1.209.000.000VND(6). |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Từng thành viên liên danh | Không áp dụng |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightKinh nghiệm cụ thể trong thực hiện hợp đồng tương tự
|
|
| Yêu cầu | Số lượng tối thiểu các hợp đồng tương tự(7) theo mô tảdưới đây mà nhà thầu đã hoàn thành toàn bộ hoặc hoàn thành phầnlớn(8) với tư cách là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viênliên danh) hoặc nhà thầu(9) phụ trong khoảng thời gian kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018đến thời điểm đóng thầu: * Hợp đồng tương tự là:- Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư với số tầng ≥ 17 tầng, hợp đồng có thời gian tối thiểu 12 tháng. Nếu hợp đồng kéo dài trên 12 tháng thì cứ đủ 12 tháng xem như 01 hợp đồng tương tự.* Nhà thầu phải kèm theo bản scan các tài liệu sau:- Bản chụp được chứng thực Hợp đồng cung cấp dịch vụ;- Đối với hợp đồng hoàn thành toàn bộ: Bản chụp được chứng thực biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT);Đối với hợp đồng hoàn thành phần lớn (nghĩa là hoàn thành ít nhất 80% khối lượng công việc của hợp đồng): Bản chụp được chứng thực hồ sơ thanh toán hoặc hóa đơn GTGT hoặc tài liệu có xác nhận của bên thuê dịch vụ thể hiện khối lượng công việc hoàn thành;- Bản chụp tài liệu chứng minh qui mô chung cư có xác nhận của bên thuê dịch vụ hoặc cơ quan nhà nước. Số lượng hợp đồng bằng 2 hoặc khác 2, ít nhất có 01 hợp đồng có giá trị tối thiểu là 3.868.800.000 VND và tổng giá trị tất cả các hợp đồng ≥ 7.737.600.000 VND. |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Từng thành viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu (tương đương với phầncông việc đảm nhận) |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightYêu cầu về nhân sự chủ chốt
|
|
| Vị trí công việc | Trưởng ban quản lý |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | -Có ít nhất 01 Trưởng ban quản lý được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.-Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp (hoặc cơ điện hoặc điện tử).-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 05 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm làm quản lý chung cư/vận hành chung cư (tính theo bảng kê khai).-Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.-Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.-Đã từng làm Trưởng Ban quản lý 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư với số tầng ≥ 17 tầng và có quy mô tương tự như mục III tiêu chuẩn đánh giá về kỹ thuật.Nhà thầu chứng minh năng lực của trưởng ban quản lý bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:-Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.-Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.-Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.-Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT). Bản chụp tài liệu chứng minh qui mô chung cư có xác nhận của bên thuê dịch vụ hoặc cơ quan nhà nước. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 5 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| Vị trí công việc | Phó ban Quản lý |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | -Có ít nhất 01 Phó ban quản lý được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.-Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên chuyên ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp (hoặc cơ điện hoặc điện tử).-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 05 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm làm quản lý chung cư/vận hành chung cư (tính theo bảng kê khai).-Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.-Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.-Đã từng làm Trưởng Ban quản lý 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư với số tầng ≥ 17 tầng và có quy mô tương tự như mục III tiêu chuẩn đánh giá về kỹ thuật.Nhà thầu chứng minh năng lực của trưởng ban quản lý bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:-Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.-Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.-Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.-Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT).-Bản chụp tài liệu chứng minh qui mô chung cư có xác nhận của bên thuê dịch vụ hoặc cơ quan nhà nước. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 5 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| Vị trí công việc | Kế toán |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | -Có ít nhất 01 Kế toán được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.-Tốt nghiệp Trung cấp trở lên chuyên ngành Kế toán.-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 02 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 01 năm kinh nghiệm làm kế toán (tính theo bảng kê khai).-Nhà thầu chứng minh năng lực của trưởng ban quản lý bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây: Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 2 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 1 |
| Vị trí công việc | Kỹ sư trưởng |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | -Có ít nhất 01 Kỹ sư trưởng được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.-Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành cơ điện hoặc điện tử.-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 05 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm làm kỹ sư trưởng nhà cao tầng /chung cư (tính theo bảng kê khai).-Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.-Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.-Đã từng làm Kỹ sư trưởng 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư với số tầng ≥ 17 tầng và có quy mô tương tự như mục III tiêu chuẩn đánh giá về kỹ thuật.Nhà thầu chứng minh năng lực của kỹ sư trưởng bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:-Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.-Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.-Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.-Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT).-Bản chụp tài liệu chứng minh qui mô chung cư có xác nhận của bên thuê dịch vụ hoặc cơ quan nhà nước. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 5 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| Vị trí công việc | Kỹ thuật viên |
| - Số lượng | 3 |
| - Trình độ chuyên môn | -Có ít nhất 03 Nhân viên kỹ thuật được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.- Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên chuyên ngành Xây dựng dân dụng và công nghiệp hoặc cơ điện hoặc điện tử.-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 03 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm làm nhân viên kỹ thuật nhà cao tầng/chung cư (tính theo bảng kê khai).Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy (đối với nhân sự tốt nghiệp đại học chuyên ngành xây dựng dân dụng, cơ điện hoặc điện tử).-Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.-Đã từng làm nhân viên kỹ thuật 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà cao tầng có thang máy/chung cư có thang máy.Nhà thầu chứng minh năng lực của cácnhân viên kỹ thuật bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:-Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.-Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.-Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.-Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT). |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 3 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| Vị trí công việc | Tổ trưởng tổ bảo vệ |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | -Có ít nhất 01 Tổ trưởng tổ bảo vệ được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 03 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm bảo vệ nhà cao tầng/chung cư (tính theo bảng kê khai).-Có trình độ văn hóa 12/12 trở lên.-Có giấy chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.-Có chứng chỉ/chứng nhận nghiệp vụ bảo vệ do cơ quan Công an có thẩm quyền cấp.Nhà thầu chứng minh năng lực của các tổ trưởng tổ bảo vệ bằng cách kèm theo các tài liệu sau đây:-Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; chứng chỉ/chứng nhận nghiệp vụ bảo vệ do cơ quan Công an có thẩm quyền cấp; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.-Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốtcó chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.-Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.-Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT). |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 3 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| Vị trí công việc | Tổ trưởng tổ vệ sinh |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | -Có ít nhất 01 Tổ trưởng tổ vệ sinh được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 3 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm vệ sinh nhà cao tầng/chung cư (tính theo bảng kê khai).-Có trình độ văn hóa 12/12 trở lên.-Có giấy chứng nhận tham dự khóa huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động.-Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.Nhà thầu chứng minh năng lực của tổ trưởng tổ vệ sinh bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:- Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận tham dự khóa huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.- Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 3 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 2 |
| E-CDNT 1.1 | CÔNG TY TNHH QUẢN LÝ XÂY DỰNG VÀ ĐÔ THỊ MIỀN NAM |
| E-CDNT 1.2 |
Dịch vụ Quản lý vận hành tòa nhà Chung cư Investco – Babylon năm 2022 Quản lý vận hành tòa nhà Chung cư Investco – Babylon năm 2022 12 Tháng |
| E-CDNT 3 | Thu định kỳ hàng tháng từ chi phí quản lý vận hành của cư dân |
| E-CDNT 5.3 |
|
| E-CDNT 10.7 | Nhà thầu phải nộp cùng với E-HSDT các tài liệu sau đây: - Bản scan màu từ bản chụp được chứng thực: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc quyết định thành lập hoặc tài liệu có giá trị tương đương do cơ quan có thẩm quyền cấp. Trường hợp Liên danh dự thầu: Mỗi thành viên trong Liên danh phải nộp cùng với E-HSDT file scan các tài liệu như yêu cầu nêu trên. |
| E-CDNT 15.2 | Các tài liệu để chứng minh năng lực thực hiện hợp đồng nếu được công nhận trúng thầu bao gồm: Không yêu cầu. |
| E-CDNT 17.1 | Nội dung bảo đảm dự thầu: - Giá trị và đồng tiền bảo đảm dự thầu: 72.540.000 VND - Thời gian có hiệu lực của bảo đảm dự thầu: 150 ngày, kể từ thời điểm đóng thầu. |
| E-CDNT 25.2 | Giá trị tối đa dành cho nhà thầu phụ : 80 % giá dự thầu của nhà thầu. |
| E-CDNT 27.1 | Phương pháp đánh giá E-HSDT:
(Bên mời thầu phải lựa chọn tiêu chí đánh giá E-HSDT cho phù hợp với quy định tại Chương III. Trường hợp lựa chọn tiêu chí đánh giá khác với tiêu chí đánh giá tại Chương III thì không có cơ sở để đánh giá E-HSDT). a) Đánh giá về năng lực và kinh nghiệm: Đạt - Không đạt b) Đánh giá về kỹ thuật: Chấm điểm c) Đánh giá về giá: Phương pháp giá thấp nhất |
| E-CDNT 27.2.1 | Nhà thầu có giá dự thầu sau khi trừ đi giá trị giảm giá (nếu có) thấp nhất được xếp hạng thứ nhất. |
| E-CDNT 29.4 | Nhà thầu có giá dự thầu sau khi trừ đi giá trị giảm giá (nếu có) thấp nhất. |
| E-CDNT 31.1 | Thời hạn đăng tải kết quả lựa chọn nhà thầu trên Hệ thống là 7 ngày làm việc, kể từ ngày Chủ đầu tư phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu. |
| E-CDNT 32 | -Địa chỉ của Chủ đầu tư:
Bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu theo quy định như sau:
- Nhà thầu tham dự thầu không có cổ phần hoặc vốn góp trên 30% với: Ban Quản trị nhà chung cư Investco - Babylon (Địa chỉ: 683A Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh) trừ trường hợp Chủ đầu tư, Bên mời thầu, nhà thầu tham dự thầu thuộc cùng một tập đoàn kinh tế nhà nước và sản phẩm thuộc gói thầu là đầu vào của Chủ đầu tư, Bên mời thầu, là đầu ra của nhà thầu tham dự thầu, đồng thời là ngành nghề sản xuất, kinh doanh chính của tập đoàn. -Địa chỉ, số điện thoại, số fax của người có thẩm quyền: - Địa chỉ của Người có thẩm quyền: Hội đồng Ban Quản trị nhà chung cư Investco - Babylon. + Địa chỉ: 683A Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. -Địa chỉ, số điện thoại, số fax của bộ phận thường trực giúp việc Hội đồng tư vấn: - Địa chỉ của bộ phận thường trực giúp việc Hội đồng tư vấn: Hội đồng Ban Quản trị nhà chung cư Investco - Babylon. + Địa chỉ: 683A Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. |
| E-CDNT 33 | Địa chỉ, số điện thoại, số fax của Tổ chức, cá nhân
thực hiện nhiệm vụ theo dõi, giám sát: Địa chỉ của tổ chức, cá nhân thực hiện nhiệm vụ theo dõi, giám sát: Không có. |
| E-CDNT 34 |
10 20 |
Mẫu sô 01A: PHẠM VI CUNG CẤP
| STT | Danh mục dịch vụ | Mô tả dịch vụ | Đơn vị | Khối lượng mời thầu | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ban Quản lý | Theo yêu cầu nhân sự chủ chốt nêu tại Mẫu số 04A - E-HSMT | Nhân sự | 3 | Bố trí 1 trưởng ban, 1 phó ban và 1 thu ngân |
| 2 | Kỹ sư trưởng | Theo yêu cầu nhân sự chủ chốt nêu tại Mẫu số 04A - E-HSMT | Nhân sự | 1 | Bố trí 3 ca không liên tục |
| 3 | Kỹ thuật viên | Theo yêu cầu nhân sự chủ chốt nêu tại Mẫu số 04A - E-HSMT | Nhân sự | 3 | Bố trí 3 ca liên tục |
| 4 | Mục tiêu bảo vệ | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Nhân sự | 21 | Bố trí 3 ca liên tục với phạm vi 7 vị trí |
| 5 | Nhân viên vệ sinh | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Nhân sự | 7 | |
| 6 | Nhiên liệu vận hành 01 máy phát điện | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Máy | 1 | |
| 7 | Nhiên liệu vận hành 01 máy bơm PCCC | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Máy | 1 | |
| 8 | Chi phí chăm sóc cây xanh | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Khu vực | 4 | |
| 9 | Chi phí điện, nước sinh hoạt khu vực sử dụng chung tại dự án | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Khu vực | 1 | |
| 10 | Các khoản chi khác: Trích quỹ kết dư (10.000.000 đồng/tháng), quỹ lương, phí hoạt động của Ban Quản trị (22.000.000 đồng/tháng), chi phí phát sinh khác,… do nhà thầu tự xác định | Theo yêu cầu nêu tại chương III tiêu chuẩn đánh giá, mục tài chính | Trọn gói | 1 | |
| 11 | Chi phí vận hành, kiểm tra, bảo dưỡng điện trở chống sét đánh thẳng | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Tiếp địa | 3 | |
| 12 | Chi phí vận hành, kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống PCCC | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Hệ thống | 1 | |
| 13 | Chi phí vận hành, kiểm tra, bảo dưỡng thang máy | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Thang | 6 | |
| 14 | Chi phí kiểm định thang máy | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Thang | 6 | |
| 15 | Chi phí vận hành, bảo dưỡng máy phát điện, máy phát hệ thống PCCC | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Máy | 1 | |
| 16 | Chi phí vận hành, kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống cấp nước, hệ thuống thoát nước | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Hệ thống | 2 | |
| 17 | Chi phí vận hành, kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống xử lý nước thải (bao gồm vận hành, hóa chất xử lý, thuế phí khác có liên quan) | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Hệ thống | 1 | |
| 18 | Chi phí thu gom rác thải (bao gồm chi trả cho các đơn vị DVCI thành phố, thuế, phí và chi phí khác liên quan) | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Block | 3 | |
| 19 | Chi phí vận hành, kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống cấp điện, điện chiếu sáng công cộng | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V – E-HSMT | Hệ thống | 2 |
Mẫu sô 03: TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ VỀ NĂNG LỰC VÀ KINH NGHIỆM
| STT | Mô tả | Yêu cầu | Nhà thầu độc lập | Nhà thầu liên danh | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tổng các thành viên liên danh | Từng thành viên liên danh | Tối thiểu một thành viên liên danh | |||||
| 1 | Lịch sử không hoàn thành hợp đồng | Từ ngày 01 tháng 01 năm 2018(1) đến thờiđiểm đóng thầu, nhà thầu không có hợp đồng không hoàn thành(2). | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Mẫu 12 |
| 2 | Năng lực tài chính | ||||||
| 2.1 | Doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động cung cấp dịch vụ(*) | Doanh thu bình quân hàng năm tối thiểu là7.254E9(3) VND, tính từ ngày 01 tháng 01 năm 2018trong vòng 4(4)năm gần đây. Doanh thu hàng năm được tính bằng tổng các khoản thanh toán cho các hợp đồng cung cấp dịch vụ mà nhà thầu nhận được trong năm đó. | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 13 |
| 2.2 | Yêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu(*) | Nhà thầu phải chứng minh có các tài sản có khả năng thanhkhoản cao(5) hoặc có khả năng tiếp cận với tài sản có khả năngthanh khoản cao sẵn có, các khoản tín dụng hoặc các nguồn tàichính khác (không kể các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng)để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính thực hiện gói thầu vớigiá trị là 1.209.000.000VND(6). | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 14, 15 |
| 2.1 | Doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động cung cấp dịch vụ(*) | Doanh thu bình quân hàng năm tối thiểu là7.254.000.000(3) VND, tính từ ngày 01 tháng 01 năm 2018trong vòng 4(4)năm gần đây. Doanh thu hàng năm được tính bằng tổng các khoản thanh toán cho các hợp đồng cung cấp dịch vụ mà nhà thầu nhận được trong năm đó. | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 13 |
| 2.2 | Yêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu(*) | Nhà thầu phải chứng minh có các tài sản có khả năng thanhkhoản cao(5) hoặc có khả năng tiếp cận với tài sản có khả năngthanh khoản cao sẵn có, các khoản tín dụng hoặc các nguồn tàichính khác (không kể các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng)để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính thực hiện gói thầu vớigiá trị là 1.209.000.000VND(6). | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 14, 15 |
| 3 | Kinh nghiệm cụ thể trong thực hiện hợp đồng tương tự | Số lượng tối thiểu các hợp đồng tương tự(7) theo mô tảdưới đây mà nhà thầu đã hoàn thành toàn bộ hoặc hoàn thành phầnlớn(8) với tư cách là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viênliên danh) hoặc nhà thầu(9) phụ trong khoảng thời gian kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018đến thời điểm đóng thầu: * Hợp đồng tương tự là:- Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư với số tầng ≥ 17 tầng, hợp đồng có thời gian tối thiểu 12 tháng. Nếu hợp đồng kéo dài trên 12 tháng thì cứ đủ 12 tháng xem như 01 hợp đồng tương tự.* Nhà thầu phải kèm theo bản scan các tài liệu sau:- Bản chụp được chứng thực Hợp đồng cung cấp dịch vụ;- Đối với hợp đồng hoàn thành toàn bộ: Bản chụp được chứng thực biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT);Đối với hợp đồng hoàn thành phần lớn (nghĩa là hoàn thành ít nhất 80% khối lượng công việc của hợp đồng): Bản chụp được chứng thực hồ sơ thanh toán hoặc hóa đơn GTGT hoặc tài liệu có xác nhận của bên thuê dịch vụ thể hiện khối lượng công việc hoàn thành;- Bản chụp tài liệu chứng minh qui mô chung cư có xác nhận của bên thuê dịch vụ hoặc cơ quan nhà nước. Số lượng hợp đồng bằng 2 hoặc khác 2, ít nhất có 01 hợp đồng có giá trị tối thiểu là 3.868.800.000 VND và tổng giá trị tất cả các hợp đồng ≥ 7.737.600.000 VND. | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu (tương đương với phầncông việc đảm nhận) | Không áp dụng | Mẫu 10(a), 10(b) |
Mẫu sô 04(a): YÊU CẦU NHÂN SỰ CHỦ CHỐT
| STT | Vị trí công việc | Số lượng | Trình độ chuyên môn (Trình độ tối thiểu, Chứng chỉ hành nghề...) | Tổng số năm kinh nghiệm (tối thiểu_năm) | Kinh nghiệm trong các công việc tương tự (tối thiểu_năm) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Trưởng ban quản lý | 1 | -Có ít nhất 01 Trưởng ban quản lý được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.-Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp (hoặc cơ điện hoặc điện tử).-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 05 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm làm quản lý chung cư/vận hành chung cư (tính theo bảng kê khai).-Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.-Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.-Đã từng làm Trưởng Ban quản lý 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư với số tầng ≥ 17 tầng và có quy mô tương tự như mục III tiêu chuẩn đánh giá về kỹ thuật.Nhà thầu chứng minh năng lực của trưởng ban quản lý bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:-Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.-Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.-Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.-Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT). Bản chụp tài liệu chứng minh qui mô chung cư có xác nhận của bên thuê dịch vụ hoặc cơ quan nhà nước. | 5 | 2 |
| 2 | Phó ban Quản lý | 1 | -Có ít nhất 01 Phó ban quản lý được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.-Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên chuyên ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp (hoặc cơ điện hoặc điện tử).-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 05 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm làm quản lý chung cư/vận hành chung cư (tính theo bảng kê khai).-Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.-Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.-Đã từng làm Trưởng Ban quản lý 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư với số tầng ≥ 17 tầng và có quy mô tương tự như mục III tiêu chuẩn đánh giá về kỹ thuật.Nhà thầu chứng minh năng lực của trưởng ban quản lý bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:-Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.-Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.-Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.-Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT).-Bản chụp tài liệu chứng minh qui mô chung cư có xác nhận của bên thuê dịch vụ hoặc cơ quan nhà nước. | 5 | 2 |
| 3 | Kế toán | 1 | -Có ít nhất 01 Kế toán được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.-Tốt nghiệp Trung cấp trở lên chuyên ngành Kế toán.-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 02 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 01 năm kinh nghiệm làm kế toán (tính theo bảng kê khai).-Nhà thầu chứng minh năng lực của trưởng ban quản lý bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây: Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu. | 2 | 1 |
| 4 | Kỹ sư trưởng | 1 | -Có ít nhất 01 Kỹ sư trưởng được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.-Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành cơ điện hoặc điện tử.-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 05 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm làm kỹ sư trưởng nhà cao tầng /chung cư (tính theo bảng kê khai).-Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.-Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.-Đã từng làm Kỹ sư trưởng 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư với số tầng ≥ 17 tầng và có quy mô tương tự như mục III tiêu chuẩn đánh giá về kỹ thuật.Nhà thầu chứng minh năng lực của kỹ sư trưởng bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:-Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.-Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.-Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.-Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT).-Bản chụp tài liệu chứng minh qui mô chung cư có xác nhận của bên thuê dịch vụ hoặc cơ quan nhà nước. | 5 | 2 |
| 5 | Kỹ thuật viên | 3 | -Có ít nhất 03 Nhân viên kỹ thuật được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.- Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên chuyên ngành Xây dựng dân dụng và công nghiệp hoặc cơ điện hoặc điện tử.-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 03 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm làm nhân viên kỹ thuật nhà cao tầng/chung cư (tính theo bảng kê khai).Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy (đối với nhân sự tốt nghiệp đại học chuyên ngành xây dựng dân dụng, cơ điện hoặc điện tử).-Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.-Đã từng làm nhân viên kỹ thuật 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà cao tầng có thang máy/chung cư có thang máy.Nhà thầu chứng minh năng lực của cácnhân viên kỹ thuật bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:-Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.-Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.-Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.-Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT). | 3 | 2 |
| 6 | Tổ trưởng tổ bảo vệ | 1 | -Có ít nhất 01 Tổ trưởng tổ bảo vệ được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 03 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm bảo vệ nhà cao tầng/chung cư (tính theo bảng kê khai).-Có trình độ văn hóa 12/12 trở lên.-Có giấy chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.-Có chứng chỉ/chứng nhận nghiệp vụ bảo vệ do cơ quan Công an có thẩm quyền cấp.Nhà thầu chứng minh năng lực của các tổ trưởng tổ bảo vệ bằng cách kèm theo các tài liệu sau đây:-Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy; chứng chỉ/chứng nhận nghiệp vụ bảo vệ do cơ quan Công an có thẩm quyền cấp; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.-Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốtcó chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu.-Bản chụp quyết định phân công công tác/bổ nhiệm nhân sự.-Bản chụp được chứng thực: Hợp đồng cung cấp dịch vụ; Biên bản nghiệm thu hoàn thành hợp đồng (hoặc biên bản thanh lý hợp đồng hoặc xác nhận hoàn thành hợp đồng của bên thuê dịch vụ hoặc hóa đơn GTGT). | 3 | 2 |
| 7 | Tổ trưởng tổ vệ sinh | 1 | -Có ít nhất 01 Tổ trưởng tổ vệ sinh được đề xuất để tham gia thực hiện gói thầu đang dự thầu và không kiêm nhiệm công việc khác.-Có tổng số năm kinh nghiệm làm việc ≥ 3 năm (tính theo bằng cấp).-Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm vệ sinh nhà cao tầng/chung cư (tính theo bảng kê khai).-Có trình độ văn hóa 12/12 trở lên.-Có giấy chứng nhận tham dự khóa huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động.-Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.Nhà thầu chứng minh năng lực của tổ trưởng tổ vệ sinh bằng cách kèm theo bản scan các tài liệu sau đây:- Bản chụp được chứng thực: Bằng cấp; giấy chứng nhận tham dự khóa huấn luyện an toàn, vệ sinh lao động; giấy chứng nhận chuyên môn nghiệp vụ.- Bảng Lý lịch nhân sự chủ chốt có chữ ký của nhân sự và xác nhận của nhà thầu | 3 | 2 |
Mẫu sô 04(b): THIẾT BỊ THI CÔNG CHỦ YẾU
Bạn muốn tìm kiếm gói thầu thế mạnh của mình? Hãy để bidwinner quét và lọc giúp bạn:
searchBắt đầu tìm kiếm
Bạn muốn nhận thông báo mời thầu hàng ngày theo bộ lọc từ khóa thông minh qua email cá nhân?
emailĐăng ký email của tôi