Gói thầu: Cung cấp dịch vụ Quản lý vận hành các lô chung cư R4, R5
[Thông báo từ bidwinner] Ra mắt bộ lọc từ khóa mới từ ngày 16-03-2024
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Số TBMT | 20220720484-00 |
| Thời điểm đóng mở thầu | 09/08/2022 14:00:00
Đã đóng thầu
|
| Bên mời thầu | TRUNG TÂM QUẢN LÝ NHÀ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG |
| Tên gói thầu | Cung cấp dịch vụ Quản lý vận hành các lô chung cư R4, R5 |
| Số hiệu KHLCNT | 20220720370 |
| Lĩnh vực | Phi tư vấn |
| Chi tiết nguồn vốn | Kinh phí thực hiện nhiệm vụ không tự chủ |
| Hình thức LCNT | Đấu thầu rộng rãi trong nước |
| Loại hợp đồng | Trọn gói |
| Phương thức LCNT | Một giai đoạn một túi hồ sơ |
| Thời gian thực hiện hợp đồng/gói thầu | 12 Tháng |
| Hình thức dự thầu | Đấu thầu qua mạng |
| Thời gian nhận HSDT từ ngày | 2022-07-30 11:18:00 đến ngày 2022-08-09 14:00:00 |
| Địa điểm thực hiện gói thầu | Thành phố Hồ Chí Minh |
| Địa điểm mở thầu | website: http://muasamcong.mpi.gov.vn |
| Giá gói thầu | 8,683,495,028 VNĐ |
| Số tiền bảo đảm dự thầu | 130,000,000 VNĐ ((Một trăm ba mươi triệu đồng chẵn)) |
| Hinh thức bảo đảm dự thầu | Thư bảo lãnh |
| Xem nội dung TBMT gốc và tải E-HSMT | content_copySao chép link gốc |
| Theo dõi | (Bạn cần đăng nhập để sử dụng chức năng theo dõi) |
| Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực và kinh nghiệm | |
|
keyboard_arrow_rightLịch sử không hoàn thành hợp đồng
|
|
| Yêu cầu | Từ ngày 01 tháng 01 năm 2019(1) đến thờiđiểm đóng thầu, nhà thầu không có hợp đồng không hoàn thành(2). |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Không áp dụng |
| - Từng thành viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightDoanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động cung cấp dịch vụ(*)
|
|
| Yêu cầu | Doanh thu bình quân hàng năm tối thiểu là13.000.000.000(3) VND, tính từ ngày 01 tháng 01 năm 2019trong vòng 3(4)năm gần đây. Doanh thu hàng năm được tính bằng tổng các khoản thanh toán cho các hợp đồng cung cấp dịch vụ mà nhà thầu nhận được trong năm đó. |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Từng thành viên liên danh | Không áp dụng |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightYêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu(*)
|
|
| Yêu cầu | Nhà thầu phải chứng minh có các tài sản có khả năng thanhkhoản cao(5) hoặc có khả năng tiếp cận với tài sản có khả năngthanh khoản cao sẵn có, các khoản tín dụng hoặc các nguồn tàichính khác (không kể các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng)để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính thực hiện gói thầu vớigiá trị là 2.170.000.000VND(6). |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Từng thành viên liên danh | Không áp dụng |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightKinh nghiệm cụ thể trong thực hiện hợp đồng tương tự
|
|
| Yêu cầu | Số lượng tối thiểu các hợp đồng tương tự(7) theo mô tảdưới đây mà nhà thầu đã hoàn thành toàn bộ hoặc hoàn thành phầnlớn(8) với tư cách là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viênliên danh) hoặc nhà thầu(9) phụ trong khoảng thời gian kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2019đến thời điểm đóng thầu: - Hợp đồng tương tự là hợp đồng đã thực hiện toàn bộ hoặc khối lượng công việc hoàn thành có giá trị bằng hoặc lớn hơn 6.0 tỷ đồng, trong đó công việc có các tính chất tương tự với gói thầu đang xét, bao gồm:- Tương tự về quy mô: Hợp đồng quản lý vận hành nhà chung cư từ 18 tầng trở lên; - Tương tự về giá trị: Hợp đồng có giá trị khối lượng công việc hoàn thành bằng hoặc lớn hơn 6.0 tỷ đồng; Nhà thầu có thể Đính kèm file scan: Hợp đồng và Biên bản nghiệm thu hoặc thanh lý hợp đồng để chứng minh:1. Đối với hợp đồng đã hoàn thành:- Hợp đồng Quản lý vận hành nhà chung cư;- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng hoặc thanh lý hợp đồng;- Bảng khối lượng hạng mục công việc kèm theo hợp đồng đã ký kết.2. Đối với hợp đồng đã hoàn thành phần lớn:- Hợp đồng Quản lý vận hành nhà chung cư;- Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công việc đã thực hiện;- Bảng khối lượng hạng mục công việc kèm theo hợp đồng đã ký kết.- Xác nhận khối lượng công trình đã hoàn thành tới thời điểm hiện tại có xác nhận của chủ đầu tư.3. Đối với hợp đồng của nhà thầu phụ cần phải có thêm hợp đồng của nhà thầu chính với chủ đầu tư, xác nhận nhà thầu phụ kèm xác nhận phần công việc mà nhà thầu phụ đảm nhận của chủ đầu tư trong gói thầu.Ghi chú: Bên mời thầu có quyền yêu cầu nhà thầu cung cấp hồ sơ bản gốc của các tài liệu kèm theo để đối chứng và làm rõ trong quá trình thương thảo cũng như đánh giá khi nhận thấy có dấu hiệu bất thường. Trường hợp nhà thầu không cung cấp được thì sẽ bị đánh giá theo như quy định của pháp luật. Số lượng hợp đồng bằng 2 hoặc khác 2, ít nhất có 01 hợp đồng có giá trị tối thiểu là 6.000.000.000 VND và tổng giá trị tất cả các hợp đồng ≥ 12.000.000.000 VND. |
| - Nhà thầu độc lập | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Tổng các t.viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu này |
| - Từng thành viên liên danh | Phải thỏa mãn yêu cầu (tương đương với phầncông việc đảm nhận) |
| - Tối thiểu một t.viên liên danh | Không áp dụng |
|
keyboard_arrow_rightYêu cầu về nhân sự chủ chốt
|
|
| Vị trí công việc | Trưởng ban quản lý |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | - Tốt nghiệp Đại học trở lên (chuyên ngành kinh tế hoặc tài chính, kế toán, hoặc xây dựng dân dụng hoặc cơ điện hoặc điện, điện tử);- Có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm tính từ ngày cấp bằng đại học đến thời điểm đóng thầu.- Đã hoặc đang từng giữ chức vụ Trưởng Ban quản lý chung cư với quy mô tương tự (Có tài liệu chứng minh đã hoặc đang từng là Trưởng ban quản lý ít nhất 01 hợp đồng quản lý vận hành chung cư từ 18 tầng trở lên có giá trị khối lượng công việc hoàn thành (sau VAT) tối thiểu là 6.0 tỷ đồng);- Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.- Có giấy chứng nhận hoặc chứng chỉ đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư.- Thời gian làm việc trong quá trình thực hiện hợp đồng đảm bảo theo giờ hành chính.(Kèm theo lý lịch công tác có xác nhận của nhà thầu và các bản scan màu từ bản gốc bằng cấp, chứng chỉ, giấy chứng nhận Hoặc Bản scan màu từ bản chụp được chứng thực. Tài liệu chứng minh năng lực: xác nhận của chủ đầu tư hoặc biên bản hoàn thành công trình đưa vào sử dụng có tên từng làm Trưởng ban quản lý). |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 5 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 5 |
| Vị trí công việc | Kỹ sư trưởng tòa nhà |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | Tốt nghiệp đại học trở lên (chuyên ngành xây dựng dân dụng hoặc cơ điện hoặc điện, điện tử)- Có tối thiểu 04 năm kinh nghiệm. Số năm kinh nghiệm được tính từ ngày cấp bằng đại học đến thời điểm đóng thầu.- Đã hoặc đang từng giữ chức vụ Kỹ sư trưởng tòa nhà với quy mô tương tự (Có tài liệu chứng minh đã hoặc đang từng là Kỹ sư trưởng tòa nhà ít nhất 01 hợp đồng quản lý vận hành chung cư từ 18 tầng trở lên có giá trị khối lượng công việc hoàn thành (sau VAT) tối thiểu là 6.0 tỷ đồng);- Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.- Có giấy chứng nhận hoặc chứng chỉ đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư.(Kèm theo lý lịch công tác có xác nhận của nhà thầu và các bản scan màu từ bản gốc bằng cấp, chứng chỉ, giấy chứng nhận Hoặc Bản scan màu từ bản chụp được chứng thực. Tài liệu chứng minh năng lực: xác nhận của chủ đầu tư hoặc biên bản hoàn thành công trình đưa vào sử dụng có tên từng làm Kỹ sư trưởng tòa nhà). |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 4 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 4 |
| Vị trí công việc | Nhân viên kỹ thuật |
| - Số lượng | 4 |
| - Trình độ chuyên môn | - Tốt nghiệp cao đẳng trở lên ngành (ngành kỹ thuật điện hoặc điện dân dụng, công nghiệp hoặc điện, điện tử)-Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm. Số năm kinh nghiệm được tính từ ngày cấp bằng đại học đến thời điểm đóng thầu.-Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.(Kèm theo lý lịch công tác có xác nhận của nhà thầu và các bản scan màu từ bản gốc bằng cấp, chứng chỉ, giấy chứng nhận Hoặc Bản scan màu từ bản chụp được chứng thực. Tài liệu chứng minh năng lực : xác nhận của chủ đầu tư hoặc biên bản hoàn thành công trình đưa vào sử dụng có tên từng làm Nhân viên kỹ thuật). |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 3 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 3 |
| Vị trí công việc | Tổ trưởng bảo vệ |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | - Trình độ văn hóa tối thiểu 12/12;- Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm làm bảo vệ cho tòa nhà hoặc chung cư- Có Chứng chỉ nghiệp vụ bảo vệ;- Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy.- Trong trường hợp Nhà thầu thuê công ty dịch vụ bảo vệ thì cần đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên. (Kèm theo lý lịch công tác có xác nhận của nhà thầu và các bản scan màu từ bản gốc bằng cấp, chứng chỉ, giấy chứng nhận Hoặc Bản scan màu từ bản chụp được chứng thực). Hợp đồng cung ứng dịch vụ bảo vệ (nếu thuê dịch vụ).- Đối với liên danh dự thầu: Bằng tổng năng lực nhân sự của tất cả các thành viên trong liên danh. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 3 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 3 |
| Vị trí công việc | Tổ trưởng Tổ vệ sinh |
| - Số lượng | 1 |
| - Trình độ chuyên môn | - Trình độ văn hóa tối thiểu 12/12;- Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm làm tổ trưởng tổ vệ sinh cho tòa nhà hoặc chung cư- Trong trường hợp Nhà thầu thuê công ty dịch vụ vệ sinh thì cần đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên. (Kèm theo lý lịch công tác có xác nhận của nhà thầu và các bản scan màu từ bản gốc bằng cấp, chứng chỉ, giấy chứng nhận Hoặc Bản scan màu từ bản chụp được chứng thực). Hợp đồng cung ứng dịch vụ vệ sinh (nếu thuê dịch vụ).- Đối với liên danh dự thầu: Bằng tổng năng lực nhân sự của tất cả các thành viên trong liên danh. |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 3 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 3 |
| Vị trí công việc | Công nhân lao động |
| - Số lượng | 5 |
| - Trình độ chuyên môn | Có ít nhất 05 nhân sự đáp ứng các yêu cầu sau:- Có chứng chỉ (hoặc chứng nhận hoặc thẻ) huấn luyện an toàn lao động, vệ sinh môi trường còn thời hạn hiệu lực.Đính kèm: Bản scan bản chính hoặc bản chụp được chứng thực của cơ quan có thẩm quyền cấp:Chứng chỉ (hoặc chứng nhận hoặc thẻ) huấn luyện an toàn lao động, vệ sinh môi trường còn thời hạn hiệu lực; |
| - Tổng số năm kinh nghiệm | 1 |
| - Kinh nghiệm cv tương tự | 1 |
| E-CDNT 1.1 | TRUNG TÂM QUẢN LÝ NHÀ VÀ GIÁM ĐỊNH XÂY DỰNG |
| E-CDNT 1.2 |
Cung cấp dịch vụ Quản lý vận hành các lô chung cư R4, R5 Quản lý vận hành các chung cư lô R4, R5 thuộc Khu tái định cư 38,4ha, Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh 12 Tháng |
| E-CDNT 3 | Kinh phí thực hiện nhiệm vụ không tự chủ |
| E-CDNT 5.3 |
|
| E-CDNT 10.7 | Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập hoặc tài liệu có giá trị tương đương do cơ quan có thẩm quyền cấp. |
| E-CDNT 15.2 | Đính kèm bản chụp được chứng thực hợp đồng, biên bản nghiệm thu hoàn thành công việc hoặc thanh lý hợp đồng (bản chụp được chứng thực) hoặc hóa đơn GTGT để chứng minh. |
| E-CDNT 17.1 | Nội dung bảo đảm dự thầu: - Giá trị và đồng tiền bảo đảm dự thầu: 130.000.000 VND - Thời gian có hiệu lực của bảo đảm dự thầu: 120 ngày, kể từ thời điểm đóng thầu. |
| E-CDNT 25.2 | Giá trị tối đa dành cho nhà thầu phụ : 30 % giá dự thầu của nhà thầu. |
| E-CDNT 27.1 | Phương pháp đánh giá E-HSDT:
(Bên mời thầu phải lựa chọn tiêu chí đánh giá E-HSDT cho phù hợp với quy định tại Chương III. Trường hợp lựa chọn tiêu chí đánh giá khác với tiêu chí đánh giá tại Chương III thì không có cơ sở để đánh giá E-HSDT). a) Đánh giá về năng lực và kinh nghiệm: Đạt - Không đạt b) Đánh giá về kỹ thuật: Chấm điểm c) Đánh giá về giá: Phương pháp giá đánh giá |
| E-CDNT 27.2.1 | Nhà thầu có giá đánh giá thấp nhất được xếp hạng thứ nhất. |
| E-CDNT 29.4 | Nhà thầu có giá đánh giá thấp nhất. |
| E-CDNT 31.1 | Thời hạn đăng tải kết quả lựa chọn nhà thầu trên Hệ thống là 7 ngày làm việc, kể từ ngày Chủ đầu tư phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu. |
| E-CDNT 32 | -Địa chỉ của Chủ đầu tư:
Chủ đầu tư: Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng
Địa chỉ: Số 255 Trần Hưng Đạo, phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Mã bưu điện: 700000 hoặc 760000
Điện thoại: (028) 66812005 -Địa chỉ, số điện thoại, số fax của người có thẩm quyền: Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng Địa chỉ: Số 255 Trần Hưng Đạo, phường Cô Giang, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Mã bưu điện: 700000 hoặc 760000 Điện thoại: (028) 66812005 -Địa chỉ, số điện thoại, số fax của bộ phận thường trực giúp việc Hội đồng tư vấn: sẽ được thành lập theo quy định tại Điều 119 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP |
| E-CDNT 33 | Địa chỉ, số điện thoại, số fax của Tổ chức, cá nhân
thực hiện nhiệm vụ theo dõi, giám sát: Không áp dụng |
| E-CDNT 34 |
20 20 |
Mẫu sô 01A: PHẠM VI CUNG CẤP
| STT | Danh mục dịch vụ | Mô tả dịch vụ | Đơn vị | Khối lượng mời thầu | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quản lý | Theo yêu cầu nhân sự chủ chốt nêu tại Mẫu số 04A-E-HSMT | Nhân sự | 12 | 1 nhân sự/ tháng (Nhân sự quản lý) |
| 2 | Kỹ sư trưởng | Theo yêu cầu nhân sự chủ chốt nêu tại Mẫu số 04A-E-HSMT | Nhân sự | 12 | 1 nhân sự/ tháng (Nhân sự quản lý) |
| 3 | Kỹ thuật | Theo yêu cầu nhân sự chủ chốt nêu tại Mẫu số 04A-E-HSMT | Nhân sự | 84 | 7 nhân sự/ tháng (Nhân sự quản lý) |
| 4 | Mục tiêu bảo vệ | Theo yêu cầu nhân sự chủ chốt nêu tại Mẫu số 04A-E-HSMT | Vị trí | 180 | 15 vị trí/ tháng (Nhân sự quản lý) |
| 5 | Nhân viên vệ sinh | Theo yêu cầu nhân sự chủ chốt nêu tại Mẫu số 04A-E-HSMT | Nhân sự | 156 | 13 nhân sự/ tháng (Nhân sự quản lý) |
| 6 | Chi phí Điện năng cho hệ thống thiết bị kỹ thuật phần sở hữu chung. | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | tháng | 12 | 1 tháng/ lần (vận hành) |
| 7 | Nhiên liệu vận hành 8 máy phát điện | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | máy | 96 | 1 tháng/ lần (vận hành) |
| 8 | Nhiên liệu vận hành 4 máy bơm PCCC | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | máy | 48 | 1 tháng/ lần (vận hành) |
| 9 | Chi phí Chăm sóc cây xanh | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | Khu vực | 12 | 1 tháng/ lần (vận hành) |
| 10 | Chi phí Nước sinh hoạt | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | Khu vực | 24 | 1 tháng/ lần (vận hành) |
| 11 | Chi phí Thí nghiệm nước uống | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | Lô | 4 | 6 tháng/lần (vận hành) |
| 12 | Chi phí Súc rửa bể, bồn nước sinh hoạt | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | Lần | 1 | 1 năm/lần (vận hành) |
| 13 | Chi phí Kiểm tra điện trở chống sét đánh thẳng | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | Tiếp địa | 8 | 1 năm/lần (vận hành) |
| 14 | Chi phí nạp xạc bình chữa cháy CO2 5 kg | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | Bình | 1.152 | 1 năm/lần (vận hành) |
| 15 | Chi phí nạp xạc bình chữa cháy, bình bột BC 8kg | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | Bình | 1.152 | 1 năm/lần (vận hành) |
| 16 | Chi phí nạp xạc bình chữa cháy, bình bột BC T35, 35kg | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | Bình | 59 | 1 năm/lần (vận hành) |
| 17 | Chi phí Bảo dưỡng thang máy | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | Thang | 372 | 31 thang/1 tháng/lần (vận hành) |
| 18 | Chi phí bảo dưỡng hệ thống PCCC | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | Hệ thống | 12 | 1 tháng/lần (vận hành) |
| 19 | Chi phí Bảo dưỡng máy phát điện | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | Máy | 96 | 16 máy/3 tháng/lần (vận hành) |
| 20 | Chi phí Bảo dưỡng hệ thống máy bơm cấp thoát nước | Theo yêu cầu kỹ thuật nêu tại Chương V-E-HSMT | Hệ thống | 12 | 26 máy/1 tháng/lần (vận hành) |
Mẫu sô 03: TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ VỀ NĂNG LỰC VÀ KINH NGHIỆM
| STT | Mô tả | Yêu cầu | Nhà thầu độc lập | Nhà thầu liên danh | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tổng các thành viên liên danh | Từng thành viên liên danh | Tối thiểu một thành viên liên danh | |||||
| 1 | Lịch sử không hoàn thành hợp đồng | Từ ngày 01 tháng 01 năm 2019(1) đến thờiđiểm đóng thầu, nhà thầu không có hợp đồng không hoàn thành(2). | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Mẫu 12 |
| 2 | Năng lực tài chính | ||||||
| 2.1 | Doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động cung cấp dịch vụ(*) | Doanh thu bình quân hàng năm tối thiểu là1.3E10(3) VND, tính từ ngày 01 tháng 01 năm 2019trong vòng 3(4)năm gần đây. Doanh thu hàng năm được tính bằng tổng các khoản thanh toán cho các hợp đồng cung cấp dịch vụ mà nhà thầu nhận được trong năm đó. | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 13 |
| 2.2 | Yêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu(*) | Nhà thầu phải chứng minh có các tài sản có khả năng thanhkhoản cao(5) hoặc có khả năng tiếp cận với tài sản có khả năngthanh khoản cao sẵn có, các khoản tín dụng hoặc các nguồn tàichính khác (không kể các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng)để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính thực hiện gói thầu vớigiá trị là 2.170.000.000VND(6). | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 14, 15 |
| 2.1 | Doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động cung cấp dịch vụ(*) | Doanh thu bình quân hàng năm tối thiểu là13.000.000.000(3) VND, tính từ ngày 01 tháng 01 năm 2019trong vòng 3(4)năm gần đây. Doanh thu hàng năm được tính bằng tổng các khoản thanh toán cho các hợp đồng cung cấp dịch vụ mà nhà thầu nhận được trong năm đó. | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 13 |
| 2.2 | Yêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu(*) | Nhà thầu phải chứng minh có các tài sản có khả năng thanhkhoản cao(5) hoặc có khả năng tiếp cận với tài sản có khả năngthanh khoản cao sẵn có, các khoản tín dụng hoặc các nguồn tàichính khác (không kể các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng)để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính thực hiện gói thầu vớigiá trị là 2.170.000.000VND(6). | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Không áp dụng | Không áp dụng | Mẫu 14, 15 |
| 3 | Kinh nghiệm cụ thể trong thực hiện hợp đồng tương tự | Số lượng tối thiểu các hợp đồng tương tự(7) theo mô tảdưới đây mà nhà thầu đã hoàn thành toàn bộ hoặc hoàn thành phầnlớn(8) với tư cách là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viênliên danh) hoặc nhà thầu(9) phụ trong khoảng thời gian kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2019đến thời điểm đóng thầu: - Hợp đồng tương tự là hợp đồng đã thực hiện toàn bộ hoặc khối lượng công việc hoàn thành có giá trị bằng hoặc lớn hơn 6.0 tỷ đồng, trong đó công việc có các tính chất tương tự với gói thầu đang xét, bao gồm:- Tương tự về quy mô: Hợp đồng quản lý vận hành nhà chung cư từ 18 tầng trở lên; - Tương tự về giá trị: Hợp đồng có giá trị khối lượng công việc hoàn thành bằng hoặc lớn hơn 6.0 tỷ đồng; Nhà thầu có thể Đính kèm file scan: Hợp đồng và Biên bản nghiệm thu hoặc thanh lý hợp đồng để chứng minh:1. Đối với hợp đồng đã hoàn thành:- Hợp đồng Quản lý vận hành nhà chung cư;- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng hoặc thanh lý hợp đồng;- Bảng khối lượng hạng mục công việc kèm theo hợp đồng đã ký kết.2. Đối với hợp đồng đã hoàn thành phần lớn:- Hợp đồng Quản lý vận hành nhà chung cư;- Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công việc đã thực hiện;- Bảng khối lượng hạng mục công việc kèm theo hợp đồng đã ký kết.- Xác nhận khối lượng công trình đã hoàn thành tới thời điểm hiện tại có xác nhận của chủ đầu tư.3. Đối với hợp đồng của nhà thầu phụ cần phải có thêm hợp đồng của nhà thầu chính với chủ đầu tư, xác nhận nhà thầu phụ kèm xác nhận phần công việc mà nhà thầu phụ đảm nhận của chủ đầu tư trong gói thầu.Ghi chú: Bên mời thầu có quyền yêu cầu nhà thầu cung cấp hồ sơ bản gốc của các tài liệu kèm theo để đối chứng và làm rõ trong quá trình thương thảo cũng như đánh giá khi nhận thấy có dấu hiệu bất thường. Trường hợp nhà thầu không cung cấp được thì sẽ bị đánh giá theo như quy định của pháp luật. Số lượng hợp đồng bằng 2 hoặc khác 2, ít nhất có 01 hợp đồng có giá trị tối thiểu là 6.000.000.000 VND và tổng giá trị tất cả các hợp đồng ≥ 12.000.000.000 VND. | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu này | Phải thỏa mãn yêu cầu (tương đương với phầncông việc đảm nhận) | Không áp dụng | Mẫu 10(a), 10(b) |
Mẫu sô 04(a): YÊU CẦU NHÂN SỰ CHỦ CHỐT
| STT | Vị trí công việc | Số lượng | Trình độ chuyên môn (Trình độ tối thiểu, Chứng chỉ hành nghề...) | Tổng số năm kinh nghiệm (tối thiểu_năm) | Kinh nghiệm trong các công việc tương tự (tối thiểu_năm) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Trưởng ban quản lý | 1 | - Tốt nghiệp Đại học trở lên (chuyên ngành kinh tế hoặc tài chính, kế toán, hoặc xây dựng dân dụng hoặc cơ điện hoặc điện, điện tử);- Có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm tính từ ngày cấp bằng đại học đến thời điểm đóng thầu.- Đã hoặc đang từng giữ chức vụ Trưởng Ban quản lý chung cư với quy mô tương tự (Có tài liệu chứng minh đã hoặc đang từng là Trưởng ban quản lý ít nhất 01 hợp đồng quản lý vận hành chung cư từ 18 tầng trở lên có giá trị khối lượng công việc hoàn thành (sau VAT) tối thiểu là 6.0 tỷ đồng);- Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.- Có giấy chứng nhận hoặc chứng chỉ đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư.- Thời gian làm việc trong quá trình thực hiện hợp đồng đảm bảo theo giờ hành chính.(Kèm theo lý lịch công tác có xác nhận của nhà thầu và các bản scan màu từ bản gốc bằng cấp, chứng chỉ, giấy chứng nhận Hoặc Bản scan màu từ bản chụp được chứng thực. Tài liệu chứng minh năng lực: xác nhận của chủ đầu tư hoặc biên bản hoàn thành công trình đưa vào sử dụng có tên từng làm Trưởng ban quản lý). | 5 | 5 |
| 2 | Kỹ sư trưởng tòa nhà | 1 | Tốt nghiệp đại học trở lên (chuyên ngành xây dựng dân dụng hoặc cơ điện hoặc điện, điện tử)- Có tối thiểu 04 năm kinh nghiệm. Số năm kinh nghiệm được tính từ ngày cấp bằng đại học đến thời điểm đóng thầu.- Đã hoặc đang từng giữ chức vụ Kỹ sư trưởng tòa nhà với quy mô tương tự (Có tài liệu chứng minh đã hoặc đang từng là Kỹ sư trưởng tòa nhà ít nhất 01 hợp đồng quản lý vận hành chung cư từ 18 tầng trở lên có giá trị khối lượng công việc hoàn thành (sau VAT) tối thiểu là 6.0 tỷ đồng);- Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.- Có giấy chứng nhận hoặc chứng chỉ đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành chung cư.(Kèm theo lý lịch công tác có xác nhận của nhà thầu và các bản scan màu từ bản gốc bằng cấp, chứng chỉ, giấy chứng nhận Hoặc Bản scan màu từ bản chụp được chứng thực. Tài liệu chứng minh năng lực: xác nhận của chủ đầu tư hoặc biên bản hoàn thành công trình đưa vào sử dụng có tên từng làm Kỹ sư trưởng tòa nhà). | 4 | 4 |
| 3 | Nhân viên kỹ thuật | 4 | - Tốt nghiệp cao đẳng trở lên ngành (ngành kỹ thuật điện hoặc điện dân dụng, công nghiệp hoặc điện, điện tử)-Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm. Số năm kinh nghiệm được tính từ ngày cấp bằng đại học đến thời điểm đóng thầu.-Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy.(Kèm theo lý lịch công tác có xác nhận của nhà thầu và các bản scan màu từ bản gốc bằng cấp, chứng chỉ, giấy chứng nhận Hoặc Bản scan màu từ bản chụp được chứng thực. Tài liệu chứng minh năng lực : xác nhận của chủ đầu tư hoặc biên bản hoàn thành công trình đưa vào sử dụng có tên từng làm Nhân viên kỹ thuật). | 3 | 3 |
| 4 | Tổ trưởng bảo vệ | 1 | - Trình độ văn hóa tối thiểu 12/12;- Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm làm bảo vệ cho tòa nhà hoặc chung cư- Có Chứng chỉ nghiệp vụ bảo vệ;- Có giấy chứng nhận đã được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy.- Trong trường hợp Nhà thầu thuê công ty dịch vụ bảo vệ thì cần đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên. (Kèm theo lý lịch công tác có xác nhận của nhà thầu và các bản scan màu từ bản gốc bằng cấp, chứng chỉ, giấy chứng nhận Hoặc Bản scan màu từ bản chụp được chứng thực). Hợp đồng cung ứng dịch vụ bảo vệ (nếu thuê dịch vụ).- Đối với liên danh dự thầu: Bằng tổng năng lực nhân sự của tất cả các thành viên trong liên danh. | 3 | 3 |
| 5 | Tổ trưởng Tổ vệ sinh | 1 | - Trình độ văn hóa tối thiểu 12/12;- Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm làm tổ trưởng tổ vệ sinh cho tòa nhà hoặc chung cư- Trong trường hợp Nhà thầu thuê công ty dịch vụ vệ sinh thì cần đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên. (Kèm theo lý lịch công tác có xác nhận của nhà thầu và các bản scan màu từ bản gốc bằng cấp, chứng chỉ, giấy chứng nhận Hoặc Bản scan màu từ bản chụp được chứng thực). Hợp đồng cung ứng dịch vụ vệ sinh (nếu thuê dịch vụ).- Đối với liên danh dự thầu: Bằng tổng năng lực nhân sự của tất cả các thành viên trong liên danh. | 3 | 3 |
| 6 | Công nhân lao động | 5 | Có ít nhất 05 nhân sự đáp ứng các yêu cầu sau:- Có chứng chỉ (hoặc chứng nhận hoặc thẻ) huấn luyện an toàn lao động, vệ sinh môi trường còn thời hạn hiệu lực.Đính kèm: Bản scan bản chính hoặc bản chụp được chứng thực của cơ quan có thẩm quyền cấp:Chứng chỉ (hoặc chứng nhận hoặc thẻ) huấn luyện an toàn lao động, vệ sinh môi trường còn thời hạn hiệu lực; | 1 | 1 |
Mẫu sô 04(b): THIẾT BỊ THI CÔNG CHỦ YẾU
Bạn muốn tìm kiếm gói thầu thế mạnh của mình? Hãy để bidwinner quét và lọc giúp bạn:
searchBắt đầu tìm kiếm
Bạn muốn nhận thông báo mời thầu hàng ngày theo bộ lọc từ khóa thông minh qua email cá nhân?
emailĐăng ký email của tôi